se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559321-58652025-01-012025-12-31559321-58652024-01-012024-12-31559321-58652023-01-012023-12-31559321-58652022-01-012022-12-31559321-58652021-06-082021-12-31559321-58652025-12-31559321-58652024-12-31559321-58652023-12-31559321-58652022-12-31559321-58652021-12-31559321-58652021-06-07iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Kapsylen Fastighets AB

Org.nr. 559321-5865

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Kapsylen Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sotenäs Kommun, Västra Götalands län registrerades år 2021 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

20252024202320222021
Nettoomsättning75 99271 79369 99469 9930
Resultat efter finansiella poster-71 682-89 294-10 60130 525-42 416
Soliditet (%)25,9029,4634,1733,7334,00

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000677 507-89 294588 214
Balanseras i ny räkning0-89 29489 2940
Årets resultat00-71 682-71 682
Belopp vid årets utgång25 000588 213-71 682516 532

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorat aktieägartillskott om 700.000 kr är inkluderat i balanserat resultat.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat588 214
Årets resultat-71 682

Summa

516 532

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

516 532

Summa

516 532

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
75 992
71 793
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
75 992
71 793
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-87 512
-82 439
Summa rörelsekostnader
-87 512
-82 439
Rörelseresultat
-11 520
-10 646
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-60 162
-78 648
Summa finansiella poster
-60 162
-78 648
Resultat efter finansiella poster
-71 682
-89 294
Resultat före skatt
-71 682
-89 294
Årets resultat
-71 682
-89 294

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
1 983 888
1 983 888
Summa materiella anläggningstillgångar
1 983 888
1 983 888
Summa anläggningstillgångar
1 983 888
1 983 888
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
1 432
0
Summa kortfristiga fordringar
1 432
0
Kassa och bank
Kassa och bank
105 709
97 511
Summa kassa och bank
105 709
97 511
Summa omsättningstillgångar
107 141
97 511
Summa tillgångar
2 091 029
2 081 399

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
588 214
677 507
Årets resultat
-71 682
-89 294
Summa fritt eget kapital
516 532
588 214
Summa eget kapital
541 532
613 214
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
336 200
483 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
1 212 494
972 914
Summa långfristiga skulder
1 548 694
1 455 914
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
718
0
Skatteskulder
85
70
Övriga skulder
0
12 201
Summa kortfristiga skulder
803
12 271
Summa eget kapital och skulder
2 091 029
2 081 399

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 983 888
1 983 888
Utgående anskaffningsvärden
1 983 888
1 983 888
Ingående avskrivningar
0
0
Utgående avskrivningar
0
0
Redovisat värde
1 983 888
1 983 888

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
102 200
202 200

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
1 400 000
1 400 000
Summa ställda säkerheter
1 400 000
1 400 000