Å R S R E D O V I S N I N G
för
Umeå Bostadsutveckling AB

Org.nr. 559321-5568

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Umeå Bostadsutveckling AB
 Org.nr. 559321-5568

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga och förvalta aktier och andelar i onoterade bolag samt bedriva därmed förenlig verksamhet
Bolagets säte är i Umeå kommun.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 23 298 -173 610 -117 437 694
Soliditet (%) 51,16 60,24 60,20 0,17
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 55 000 29 853 257 -173 610 29 734 647
Balanseras i ny räkning -173 610 173 610 0
Årets resultat 68 298 68 298
Belopp vid årets utgång 55 000 29 679 647 68 298 29 802 945
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 29 679 647
Årets resultat 68 298
29 747 945
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 29 747 945
29 747 945

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Umeå Bostadsutveckling AB
 Org.nr. 559321-5568
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -990 -219 448
Summa rörelsekostnader -990 -219 448
Rörelseresultat -990 -219 448
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 24 288 45 838
Summa finansiella poster 24 288 45 838
Resultat efter finansiella poster 23 298 -173 610
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 45 000 0
Summa bokslutsdispositioner 45 000 0
Resultat före skatt 68 298 -173 610
Årets resultat 68 298 -173 610
Sida 3 av 8
Umeå Bostadsutveckling AB
 Org.nr. 559321-5568
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 44 041 801 44 041 801
Fordringar hos koncernföretag 3 2 425 702 2 144 452
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 20 500 20 500
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 10 912 913 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 57 400 916 46 206 753
Summa anläggningstillgångar 57 400 916 46 206 753
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 75 000
Övriga fordringar 0 25 000
Summa kortfristiga fordringar 0 100 000
Kassa och bank
Kassa och bank 845 441 3 048 035
Summa kassa och bank 845 441 3 048 035
Summa omsättningstillgångar 845 441 3 148 035
SUMMA TILLGÅNGAR 58 246 357 49 354 788
Sida 4 av 8
Umeå Bostadsutveckling AB
 Org.nr. 559321-5568
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 55 000 55 000
Summa bundet eget kapital 55 000 55 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 29 679 647 29 853 257
Årets resultat 68 298 -173 610
Summa fritt eget kapital 29 747 945 29 679 647
Summa eget kapital 29 802 945 29 734 647
Långfristiga skulder 6
Skulder till koncernföretag 2 130 000 2 100 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 26 305 412 17 457 500
Summa långfristiga skulder 28 435 412 19 557 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 54 641
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 8 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 8 000 62 641
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 58 246 357 49 354 788
Sida 5 av 8
Umeå Bostadsutveckling AB
 Org.nr. 559321-5568

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Umeå Häradsdomaren 3 AB
559307-0401 250 799 754 8 966 610
Umeå 100,00% 29 506
Umeå Fjällripan 3 AB
559079-6909 50 000 399 304 5 677 500
Umeå 100,00% -214 183
Backen 3:50 AB
559354-7291 18 750 20 723 5 250 000
Umeå 75,00% -600
Umeå Reparatören 5 AB
556545-4591 800 2 177 762 24 147 691
Umeå 80,00% 677
44 041 801
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 144 452 1 352 306
Tillkommande fordringar 281 250 792 146
Utgående anskaffningsvärden 2 425 702 2 144 452
Redovisat värde 2 425 702 2 144 452
Sida 6 av 8
Umeå Bostadsutveckling AB
 Org.nr. 559321-5568

NOTER
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Boparken AB
559354-7275 12 500 24 262 20 500
Umeå 50,00% -913
20 500
Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Tillkommande fordringar 10 912 913 0
Utgående anskaffningsvärden 10 912 913 0
Redovisat värde 10 912 913 0
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 28 435 412 19 557 500
Not 7 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Borgensförbindelser till dotterbolag 4 979 028 5 086 104
4 979 028 5 086 104
Sida 7 av 8
Umeå Bostadsutveckling AB
 Org.nr. 559321-5568

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8