2025-07-01 2026-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559321-51702025-07-012026-06-30 559321-51702024-01-012025-06-30 559321-51702023-01-012023-12-31 559321-51702022-01-012022-12-31 559321-51702026-06-30 559321-51702025-06-30 559321-51702023-12-31 559321-51702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

R4 i Skellefteå AB

 

Org.nr 559321-5170

 

Räkenskapsår 2025-07-01 - 2026-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-17. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01 - 2026-06-30

 

Styrelsen för R4 i Skellefteå AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Skellefteå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Skellefteå, äger och bedriver fastighetsförvaltning av fastigheten Ringen 4 i
Skellefteå.

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023

2022

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 458

1 556

380

823

 

Resultat efter finansiella poster

1 189

989

-448

103

 

Balansomslutning

13 611

13 171

11 868

12 649

 

Soliditet (%)

15

7

0

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

10 638

910 279

945 917

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

910 279

-910 279

0

Årets resultat

 

 

1 128 538

1 128 538

Belopp vid årets utgång

25 000

920 917

1 128 538

2 074 455

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 375 000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   920 917
årets vinst   1 128 538
  2 049 455

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 049 455
  2 049 455

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-01-01

-2025-06-30

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 457 503

 

1 556 425

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 457 503

 

1 556 425

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-106 189

 

-191 539

 

Övriga externa kostnader

 

-65 894

 

-232 906

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-96 603

 

-144 509

 

Summa rörelsekostnader

 

-268 686

 

-568 954

 

Rörelseresultat

 

1 188 817

 

987 471

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

70

 

1 246

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-345

 

-110

 

Summa finansiella poster

 

-275

 

1 136

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 188 542

 

988 607

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 188 542

 

988 607

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-60 004

 

-78 328

 

Årets resultat

 

1 128 538

 

910 279

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 490 784

 

11 587 387

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 490 784

 

11 587 387

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 490 784

 

11 587 387

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

5 918

 

4 713

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 662

 

108 125

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 580

 

212 838

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 104 143

 

1 370 457

 

Summa kassa och bank

 

2 104 143

 

1 370 457

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 119 723

 

1 583 295

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 610 507

 

13 170 682

 

 

 

 

 

 

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

920 917

 

10 638

 

Årets resultat

 

1 128 538

 

910 279

 

Summa fritt eget kapital

 

2 049 455

 

920 917

 

Summa eget kapital

 

2 074 455

 

945 917

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

0

 

145 575

 

Summa avsättningar

 

0

 

145 575

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

0

 

6 507 015

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

6 507 015

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

31 375

 

20 077

 

Skulder till koncernföretag

 

4 745 242

 

5 331 492

 

Skatteskulder

 

192 033

 

0

 

Övriga skulder

 

6 552 403

 

84 148

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 999

 

136 458

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 536 052

 

5 572 175

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 610 507

 

13 170 682

 

 

 

 

 

 

 

 

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 940 970

11 940 970

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 940 970

11 940 970

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-353 583

-209 074

 

Årets avskrivningar

-96 603

-144 509

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-450 186

-353 583

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 490 784

11 587 387

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 513 000

9 513 000

 

 

9 513 000

9 513 000