2024-01-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559321-51702024-01-012025-06-30 559321-51702023-01-012023-12-31 559321-51702022-01-012022-12-31 559321-51702021-06-012021-12-31 559321-51702025-06-30 559321-51702023-12-31 559321-51702022-12-31 559321-51702021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

R4 i Skellefteå AB

 

Org.nr 559321-5170

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2025-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-19. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2025-06-30

 

Styrelsen för R4 i Skellefteå AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Skellefteå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Skellefteå, äger och bedriver fastighetsförvaltning av fastigheten Ringen 4 i
Skellefteå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt räkenskapsår, det aktuella räkenskapsåret omfattar en förlängd period om 18
månader.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023

2022

2021

 

 

(18 mån)

 

 

(7 mån)

 

Nettoomsättning

1 556

380

823

135

 

Resultat efter finansiella poster

989

-448

103

-14

 

Balansomslutning

13 171

11 868

12 649

12 012

 

Soliditet (%)

7

0

1

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättninge har ökat under året vilket främst beror på att det finns fler uthyrningsperioder för fastigheten
under detta år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

478 121

-467 483

35 638

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-467 483

467 483

0

Årets resultat

 

 

910 279

910 279

Belopp vid årets utgång

25 000

10 638

910 279

945 917

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 375 000.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 638
årets vinst   910 279
  920 917

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   920 917
  920 917

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2025-06-30

(18 mån)

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 556 425

 

380 295

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

114 088

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 556 425

 

494 383

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-191 539

 

-102 208

 

Övriga externa kostnader

 

-232 906

 

-284 126

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-144 509

 

-96 603

 

Summa rörelsekostnader

 

-568 954

 

-482 937

 

Rörelseresultat

 

987 471

 

11 446

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 246

 

1 050

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-110

 

-460 179

 

Summa finansiella poster

 

1 136

 

-459 129

 

Resultat efter finansiella poster

 

988 607

 

-447 683

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

20 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

20 000

 

Resultat före skatt

 

988 607

 

-427 683

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-78 328

 

-39 800

 

Årets resultat

 

910 279

 

-467 483

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 587 387

 

11 731 896

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 587 387

 

11 731 896

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 587 387

 

11 731 896

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

100 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

4 713

 

93 438

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

108 125

 

11 831

 

Summa kortfristiga fordringar

 

212 838

 

105 269

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 370 457

 

31 143

 

Summa kassa och bank

 

1 370 457

 

31 143

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 583 295

 

136 412

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 170 682

 

11 868 308

 

 

 

 

 

 

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 638

 

478 120

 

Årets resultat

 

910 279

 

-467 483

 

Summa fritt eget kapital

 

920 917

 

10 637

 

Summa eget kapital

 

945 917

 

35 637

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

145 575

 

86 038

 

Summa avsättningar

 

145 575

 

86 038

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

6 507 015

 

6 507 015

 

Summa långfristiga skulder

 

6 507 015

 

6 507 015

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

20 077

 

5 959

 

Skulder till koncernföretag

 

5 331 492

 

5 198 524

 

Skatteskulder

 

0

 

20 134

 

Övriga skulder

 

84 148

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

136 458

 

15 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 572 175

 

5 239 618

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 170 682

 

11 868 308

 

 

 

 

 

 

 

 

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 940 970

11 940 970

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 940 970

11 940 970

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-209 074

-112 471

 

Årets avskrivningar

-144 509

-96 603

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-353 583

-209 074

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 587 387

11 731 896

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 513 000

9 513 000

 

 

9 513 000

9 513 000