2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559321-51702023-01-012023-12-31 559321-51702022-01-012022-12-31 559321-51702021-06-012021-12-31 559321-51702023-12-31 559321-51702022-12-31 559321-51702021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

R4 i Skellefteå AB

 

Org.nr 559321-5170

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för R4 i Skellefteå AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Skellefteå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Skellefteå, äger och bedriver fastighetsförvaltning av fastigheten Ringen 4 i
Skellefteå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålts och har i samband med detta nytt namn från NP13 Ringen 4 AB till det
nuvarande namnet R4 i Skellefteå AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

Nettoomsättning

380

823

135

 

 

Resultat efter finansiella poster

-448

103

-14

 

 

Balansomslutning

11 868

12 649

12 012

 

 

Soliditet (%)

0

1

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Den minskade omsättningen under året beror på att fastigheten inte haft lika månad uthyrninsperioder
som tidigare år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

84 317

18 803

128 120

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

18 803

-18 803

0

Erhållna aktieägartillskott

 

375 000

 

375 000

Årets resultat

 

 

-467 483

-467 483

Belopp vid årets utgång

25 000

478 120

-467 483

35 637

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 375 000.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   478 120
årets förlust   -467 483
  10 637

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 637
  10 637

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

380 295

 

823 334

 

Övriga rörelseintäkter

 

114 088

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

494 383

 

823 334

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-102 208

 

-70 758

 

Övriga externa kostnader

 

-284 126

 

-150 675

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-96 603

 

-96 609

 

Summa rörelsekostnader

 

-482 937

 

-318 042

 

Rörelseresultat

 

11 446

 

505 292

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 050

 

5 324

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-460 179

 

-407 782

 

Summa finansiella poster

 

-459 129

 

-402 458

 

Resultat efter finansiella poster

 

-447 683

 

102 834

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

20 000

 

-20 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

20 000

 

-20 000

 

Resultat före skatt

 

-427 683

 

82 834

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-39 800

 

-64 031

 

Årets resultat

 

-467 483

 

18 803

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 731 896

 

11 828 499

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 731 896

 

11 828 499

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 731 896

 

11 828 499

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

93 438

 

22 856

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 831

 

11 919

 

Summa kortfristiga fordringar

 

105 269

 

34 775

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 143

 

785 747

 

Summa kassa och bank

 

31 143

 

785 747

 

Summa omsättningstillgångar

 

136 412

 

820 522

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 868 308

 

12 649 021

 

 

 

 

 

 

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

478 120

 

84 317

 

Årets resultat

 

-467 483

 

18 803

 

Summa fritt eget kapital

 

10 637

 

103 120

 

Summa eget kapital

 

35 637

 

128 120

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

3

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

20 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

20 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

86 038

 

46 237

 

Summa avsättningar

 

86 038

 

46 237

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

9 084 915

 

Övriga skulder

 

6 507 015

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

6 507 015

 

9 084 915

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 959

 

3 731

 

Skulder till koncernföretag

 

5 198 524

 

3 318 309

 

Skatteskulder

 

20 134

 

20 135

 

Övriga skulder

 

0

 

10 438

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 001

 

17 136

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 239 618

 

3 369 749

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 868 308

 

12 649 021

 

 

 

 

 

 

 

 

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 940 970

11 750 348

 

Inköp

0

190 622

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 940 970

11 940 970

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-112 471

-15 862

 

Årets avskrivningar

-96 603

-96 609

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-209 074

-112 471

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 731 896

11 828 499

 

 

 

 

 

 

Not 3 Obeskattade reserver

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2022

0

20 000

 

 

0

20 000

 

 

 

 

 

R4 i Skellefteå AB

Org.nr 559321-5170

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 513 000

9 513 000

 

 

9 513 000

9 513 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27