Årsredovisning för

ArvidssonWennerstrand Fastigheter och Service AB

559321-4678

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ArvidssonWennerstrand Fastigheter och Service AB, 559321-4678, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Karlshamn renoverar en fastighet för att bedriva uthyrning av hyresrätter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat väsentligt under året. Ökningen beror på att företaget har färdigställt fler lägenheter och nu hyr ut fyra lägenheter. Arbetet med att färdigställa ytterligare lägenheter kommer att fortsätta under 2026.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	383 420	175 820	6 487	0
Resultat efter finansiella poster	-69 213	-189 870	-217 638	-48 420
Soliditet %	1,5	1	1	1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Totalt eget kapital + ((100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	203 942	-189 870
Balanseras i ny räkning		-189 870	189 870
Erhållna aktieägartillskott		100 001
Årets resultat			-69 213
Belopp vid årets utgång	25 000	114 073	-69 213

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för akiteägartillskott uppgick till 570 000 kr ( 470 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	114 073
Årets resultat	-69 213
Summa	44 860

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	44 860
Summa	44 860

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		383 420	175 820
Övriga rörelseintäkter		0	1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		383 420	175 821
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-231 903	-173 186
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-56 336	-913
Summa rörelsekostnader		-288 239	-174 099
Rörelseresultat		95 181	1 722
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		24	80
Räntekostnader och liknande resultatposter		-164 418	-191 672
Summa finansiella poster		-164 394	-191 592
Resultat efter finansiella poster		-69 213	-189 870
Resultat före skatt		-69 213	-189 870
Årets resultat		-69 213	-189 870

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 579 544	4 632 755
Inventarier, verktyg och installationer	3	27 212	30 337
Summa materiella anläggningstillgångar		4 606 756	4 663 092
Summa anläggningstillgångar		4 606 756	4 663 092
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	16 000
Övriga fordringar		982	5 830
Summa kortfristiga fordringar		982	21 830
Kassa och bank
Kassa och bank		184 178	0
Summa kassa och bank		184 178	0
Summa omsättningstillgångar		185 160	21 830
SUMMA TILLGÅNGAR		4 791 916	4 684 922

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		114 073	203 942
Årets resultat		-69 213	-189 870
Summa fritt eget kapital		44 860	14 072
Summa eget kapital		69 860	39 072
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	5	0	940 188
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 775 000	2 700 000
Övriga skulder		856 151	952 670
Summa långfristiga skulder		4 631 151	4 592 858
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 948	0
Skatteskulder		34 232	27 924
Övriga skulder		837	3 427
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		49 888	21 641
Summa kortfristiga skulder		90 905	52 992
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 791 916	4 684 922

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 632 755	3 896 378
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		736 377
Utgående anskaffningsvärden	4 632 755	4 632 755
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-53 211
Utgående avskrivningar	-53 211
Redovisat värde	4 579 544	4 632 755

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 250
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		31 250
Utgående anskaffningsvärden	31 250	31 250
Ingående avskrivningar	-913
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 125	-913
Utgående avskrivningar	-4 038	-913
Redovisat värde	27 212	30 337

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 775 000	2 700 000

Not 5 Checkräkningskredit

	2025-12-31	2024-12-31
Beviljat belopp	0	1 075 000