Årsredovisning för

ArvidssonWennerstrand Fastigheter och Service AB

559321-4678

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ArvidssonWennerstrand Fastigheter och Service AB, 559321-4678, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Karlshamn renoverar en fastighet för att bedriva uthyrning av hyresrätter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året börjat att hyra ut hyresrätter samt parkeringsplatser.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022
Nettoomsättning	175 820	6 487	0
Resultat efter finansiella poster	-189 870	-217 638	-48 420
Soliditet %	1	1	1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	221 580	-217 638
Balanseras i ny räkning		-217 638	217 638
Erhållna aktieägartillskott		200 000
Årets resultat			-189 870
Belopp vid årets utgång	25 000	203 942	-189 870

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för akiteägartillskott uppgick till 470 000 kr ( 270 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	203 942
Årets resultat	-189 870
Summa	14 072

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	14 072
Summa	14 072

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		175 820	6 487
Övriga rörelseintäkter		1	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		175 821	6 487
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-173 186	-78 915
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-913	0
Summa rörelsekostnader		-174 099	-78 915
Rörelseresultat		1 722	-72 428
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		80	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-191 672	-145 210
Summa finansiella poster		-191 592	-145 210
Resultat efter finansiella poster		-189 870	-217 638
Resultat före skatt		-189 870	-217 638
Årets resultat		-189 870	-217 638

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 632 755	3 896 378
Inventarier, verktyg och installationer	3	30 337	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 663 092	3 896 378
Summa anläggningstillgångar		4 663 092	3 896 378
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 000	0
Övriga fordringar		5 830	0
Summa kortfristiga fordringar		21 830	0
Summa omsättningstillgångar		21 830	0
SUMMA TILLGÅNGAR		4 684 922	3 896 378

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		203 942	221 580
Årets resultat		-189 870	-217 638
Summa fritt eget kapital		14 072	3 942
Summa eget kapital		39 072	28 942
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	5	940 188	708 740
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 700 000	2 025 000
Övriga skulder		952 670	1 095 966
Summa långfristiga skulder		4 592 858	3 829 706
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	16 768
Skatteskulder		27 924	13 962
Övriga skulder		3 427	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 641	7 000
Summa kortfristiga skulder		52 992	37 730
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 684 922	3 896 378

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 896 378	3 489 553
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	736 377	406 825
Utgående anskaffningsvärden	4 632 755	3 896 378
Redovisat värde	4 632 755	3 896 378

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden		0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	31 250
Utgående anskaffningsvärden	31 250	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-913	0
Utgående avskrivningar	-913	0
Redovisat värde	30 337	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 700 000	2 025 000

Not 5 Checkräkningskredit

	2024-12-31	2023-12-31
Beviljat belopp	1 075 000	750 000