Styrelsen för Gotlands Kronan 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget är ett helägt dotterbolag till Gotlands Kronan AB (org. nr. 556727-2801), och dess
verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Visby, Gotlands län.

Väsentliga finansiella poster och redovisningsgrunder

Bolaget har gått över till att redovisa enligt K3 under räkenskapsåret. I samband med detta har
även bolaget genomfört värderingar av bolagets fastigheter, vilka avspeglar sig i de
uppskrivningar som framgår av förändringar i eget kapital och av balansräkningen.

Under balansposten Kortfristiga skulder till kreditinstitut har även lån vars avtalstid löper ut
under 2025 redovisats i sin helhet. Dessa lån uppgår till 29 739 000 kr. Avsikten är att förnya
dessa lån i samband med att avtalstiden löper ut, och bolagets styrelse gör bedömningen att
detta kommer att genomföras utan väsentliga hinder.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att
möjliggöra meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen,
balansräkningen samt noter räknats om för jämförelseåret.

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i
jämförelse med tidigare år:

Komponentavskrivningar

Från och med räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31 tillämpar företaget BFNAR 2012:1 (K3)
istället för BFNAR 2016:10 (K2). Övergången har inneburit en förändrat redovisning av
byggnader och mark, eftersom företaget numera tillämpar komponentavskrivning istället för
enhetlig avskrivning på hela byggnaden.

Övergången till K3 har tillämpats prospektivt, vilket innebär att ingående balanser per
2023-01-01 inte har räknats om. Däremot har jämförelseåret (2023-01-01 - 2023-12-31)
justerats för att möjliggöra en relevant jämförelse.

Uppskjuten skatt

I samband med övergången till K3 från K2 har företaget börjat redovisa uppskjuten skatt.

Tidigare tillämpade företaget regelverket K2, där uppskjuten skatt inte redovisades.
Övergången till K3 har inneburit att uppskjuten skatt nu beräknas på temporära skillnader
mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är
betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i
en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande
reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Not 7 Förändringar i eget kapital, föregående år

Not 8 Uppskrivningsfond

Not 9 Avsättningar

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 36 429 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.