2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559321-32582024-05-012025-04-30 559321-32582023-05-012024-04-30 559321-32582022-05-012023-04-30 559321-32582021-06-072022-04-30 559321-32582025-04-30 559321-32582024-04-30 559321-32582023-04-30 559321-32582022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Tegelgården Fastighets AB

 

Org.nr 559321-3258

 

Räkenskapsår 2024-05-01 - 2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-31. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Tegelgården Fastighets AB

Org.nr 559321-3258

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2025-04-30

 

Styrelsen för Tegelgården Fastighets AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Lund

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Tegelgården Fastighets AB

Org.nr 559321-3258

2 (7)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fokuserar på utveckling och uthyrning av fastigheter samt
därtill förenlig verksamhet.

 

Bolaget har sitt säte i Lund.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kanslihuset Fastighets AB. Kanslihuset Fastighets AB ägs till 80% av
Kanslihuset AB och till 20% av Henrik Kjellgren. Smart Lund AB är moderbolag till Kanslihuset AB.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

2 097

1 895

1 855

1 208

 

Resultat efter finansiella poster

62

-862

-200

-282

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

0,3

0,3

 

Balansomslutning

21 151

21 629

21 760

21 909

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

868 118

-861 547

56 571

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-861 547

861 547

0

Erhållna aktieägartillskott

 

50 000

 

50 000

Årets resultat

 

 

-33 839

-33 839

Belopp vid årets utgång

50 000

56 571

-33 839

72 732

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 400 000kr (1 350 000)

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   56 571
årets förlust   -33 839
  22 732

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 732
  22 732

 

Tegelgården Fastighets AB

Org.nr 559321-3258

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 097 107

 

1 894 751

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

81 998

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 097 107

 

1 976 749

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-142 231

 

-325 943

 

Övriga externa kostnader

 

-700 582

 

-1 110 442

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-346 554

 

-346 554

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 189 367

 

-1 782 939

 

Rörelseresultat

 

907 740

 

193 810

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13 160

 

9 373

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-859 399

 

-1 064 730

 

Summa finansiella poster

 

-846 239

 

-1 055 357

 

Resultat efter finansiella poster

 

61 501

 

-861 547

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

61 501

 

-861 547

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-95 340

 

0

 

Årets resultat

 

-33 839

 

-861 547

 

Tegelgården Fastighets AB

Org.nr 559321-3258

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

19 630 266

 

19 976 820

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 630 266

 

19 976 820

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 630 266

 

19 976 820

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

194 265

 

185 224

 

Fordringar hos koncernföretag

 

50 000

 

850 000

 

Övriga fordringar

 

61 387

 

83 606

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 813

 

14 788

 

Summa kortfristiga fordringar

 

320 465

 

1 133 618

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 200 456

 

518 781

 

Summa kassa och bank

 

1 200 456

 

518 781

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 520 921

 

1 652 399

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 151 187

 

21 629 219

 

 

 

 

 

 

 

Tegelgården Fastighets AB

Org.nr 559321-3258

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

56 571

 

868 118

 

Årets resultat

 

-33 839

 

-861 547

 

Summa fritt eget kapital

 

22 732

 

6 571

 

Summa eget kapital

 

72 732

 

56 571

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 000 000

 

16 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 281 888

 

4 953 164

 

Summa långfristiga skulder

 

20 281 888

 

20 953 164

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

218 126

 

58 498

 

Skulder till koncernföretag

 

10 739

 

12 034

 

Skatteskulder

 

98 169

 

25 900

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

469 533

 

523 052

 

Summa kortfristiga skulder

 

796 567

 

619 484

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 151 187

 

21 629 219

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tegelgården Fastighets AB

Org.nr 559321-3258

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

181 888

253 164

 

 

181 888

253 164

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 899 698

20 899 698

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 899 698

20 899 698

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-922 878

-576 324

 

Årets avskrivningar

-346 554

-346 554

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 269 432

-922 878

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 630 266

19 976 820

 

Not 4 Långfristiga skulder

Tegelgården Fastighets AB

Org.nr 559321-3258

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 000 000

20 953 164

 

 

16 000 000

20 953 164

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 000 000

16 000 000

 

 

16 000 000

16 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-10-31

 

Ernst & Young AB