Å R S R E D O V I S N I N G
för
4 Fam. Fastigheter & Förvaltning AB

Org.nr. 559321-3159

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

4 Fam. Fastigheter & Förvaltning AB
 Org.nr. 559321-3159

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Företagets säte är Ljungby kommun, Kronobergs län.

Flerårsöversikt

2022 2021
Nettoomsättning 0 0
Resultat efter finansiella poster 3 849 -13 778
Soliditet (%) 2,52 84,7

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 -13 778 36 222
Balanseras i ny räkning -13 778 13 778 0
Årets resultat 3 849 3 849
Belopp vid årets utgång 50 000 -13 778 3 849 40 071

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -13 778
Årets resultat 3 849
-9 929
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -9 929
-9 929

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
4 Fam. Fastigheter & Förvaltning AB
 Org.nr. 559321-3159

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-06-07
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 120 250 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 120 250 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -78 204 -13 778
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -17 557 0
Summa rörelsekostnader -95 761 -13 778

Rörelseresultat 24 489 -13 778

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 44 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -20 684 0
Summa finansiella poster -20 640 0

Resultat efter finansiella poster 3 849 -13 778

Resultat före skatt 3 849 -13 778
Årets resultat 3 849 -13 778
Sida 3 av 7
4 Fam. Fastigheter & Förvaltning AB
 Org.nr. 559321-3159

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 531 174 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 531 174 0

Summa anläggningstillgångar 1 531 174 0

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 5 709 0
Summa kortfristiga fordringar 5 709 0

Kassa och bank
Kassa och bank 48 874 42 762
Summa kassa och bank 48 874 42 762

Summa omsättningstillgångar 54 583 42 762

SUMMA TILLGÅNGAR 1 585 757 42 762
Sida 4 av 7
4 Fam. Fastigheter & Förvaltning AB
 Org.nr. 559321-3159

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -13 778 0
Årets resultat 3 849 -13 778
Summa fritt eget kapital -9 929 -13 778

Summa eget kapital 40 071 36 222

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 796 260 0
Övriga skulder 711 642 0
Summa långfristiga skulder 1 507 902 0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 312 0
Övriga skulder 16 560 1 540
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 16 912 5 000
Summa kortfristiga skulder 37 784 6 540

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 585 757 42 762
Sida 5 av 7
4 Fam. Fastigheter & Förvaltning AB
 Org.nr. 559321-3159

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 1 548 731 0
Utgående anskaffningsvärden 1 548 731 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -17 557 0
Utgående avskrivningar -17 557 0
Redovisat värde 1 531 174 0
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 441 662 0

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 828 000 0

Sida 6 av 7