Hägern 3 AB
559321-26721 (10)
Årsredovisning
Hägern 3 AB
Organisationsnummer: 559321-2672
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Hägern 3 AB
559321-26722 (10)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Hägern 3 i Trollhättan.
Företaget har ingen anställd personal. Löner, styrelsearvode och andra ersättningar har ej utgått under 2025.
Företagets säte är i Stockholm.
Ägarförhållanden
Företaget är ett helägt dotterbolag till TGG HoldCo 3 AB, org.nr. 559493-5909 med säte i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga händelser av väsentlig betydelse under 2025.
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 3 533 126 | 4 474 275 | 4 214 882 | 4 007 297 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -5 868 635 | -6 706 546 | -903 589 | -1 025 737 |
| Balansomslutning (kr) | | 58 057 562 | 56 921 601 | 80 225 604 | 78 607 397 |
| Soliditet (%) | | 89,4 | 89,7 | 11,7 | 13,0 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
Hägern 3 AB
559321-26723 (10)
Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 54 889 387 | -3 897 758 | 51 041 629 |
| Balanseras i ny räkning | | 391 667 | -391 667 | 0 |
| Erhållna aktieägartillskott | | 1 335 927 | | 1 335 927 |
| Återförda nedskrivningarANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | 4 289 425 | 4 289 425 |
| Årets resultat | | | -4 763 676 | -4 763 676 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 56 616 981 | -4 763 676 | 51 903 305 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 56 616 981 | | | |
| Årets resultat | | -4 763 676 | | | |
| Summa | | 51 853 305 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 51 853 305 | | | |
| Summa | | 51 853 305 | | | |
| | | | | |
Hägern 3 AB
559321-26724 (10)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 3 533 126 | 4 474 275 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 58 804 | 119 826 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 3 591 930 | 4 594 101 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -5 168 234 | -3 086 992 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -4 292 850 | -8 133 827 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -9 461 084 | -11 220 819 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -5 869 154 | -6 626 718 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 4 232 | 141 992 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -3 713 | -221 820 |
| Räntekostnader till koncernföretagANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 0 | 0 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | 519 | -79 828 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -5 868 635 | -6 706 546 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -5 868 635 | -6 706 546 |
| Skatt på årets resultat | | | | 1 104 959 | 2 808 788 |
| Årets resultat | | | | -4 763 676 | -3 897 758 |
Hägern 3 AB
559321-26725 (10)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 3 | 56 000 000 | 56 000 000 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 4 | 22 252 | 25 677 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 5 | 390 765 | 390 765 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 56 413 017 | 56 416 442 |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Uppskjuten skattefordran | | | | 1 121 601 | 16 642 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 1 121 601 | 16 642 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 57 534 618 | 56 433 084 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 4 884 | 205 152 |
| Övriga fordringar | | | | 529 | 483 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 10 738 | 4 648 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 16 151 | 210 283 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 506 793 | 278 234 |
| Summa kassa och bank | | | | 506 793 | 278 234 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 522 944 | 488 517 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 58 057 562 | 56 921 601 |
Hägern 3 AB
559321-26726 (10)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Uppskrivningsfond | | | 6 | 0 | 0 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 56 616 981 | 54 889 387 |
| Årets resultat | | | | -4 763 676 | -3 897 758 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 51 853 305 | 50 991 629 |
| Summa eget kapital | | | | 51 903 305 | 51 041 629 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder | | | | 2 742 905 | 3 933 178 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 2 742 905 | 3 933 178 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 122 724 | 157 671 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 2 498 039 | 936 073 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 159 822 | 166 738 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 630 767 | 686 312 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 3 411 352 | 1 946 794 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 7 | 58 057 562 | 56 921 601 |
| | | | | |
Hägern 3 AB
559321-26727 (10)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
| Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). |
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Ersättning i form av ränta eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Utdelning redovisas företagets rätt till betalning är säkerställd. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.
Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån beslutad skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjutna skattefordringar reduceras till den del det inte är sannolikt att den underliggande skattefordran kommer att kunna realiseras inom en överskådlig framtid. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. |
Hägern 3 AB
559321-26728 (10)
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. |
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
Avskrivningsbart belopp utgörs av tillgångens anskaffningsvärde med avdrag för beräknat restvärde när detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över tillgångens eller komponentens bedömda nyttjandeperiod.
För byggnader tillämpas komponentavskrivning. Följande nyttjandeperioder tillämpas normalt för väsentliga komponenter:
Stomme: 70 år
Stomkomplettering: 30 år
Tak: 40 år
Fasad: 15–50 år
Installationer: 9-25 år
Maskiner och inventarier skrivs av över nyttjandeperioder om 10 år. |
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Byggnader | | 9-70 | år | | | | |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | 10 | år | | | | |
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
| Vid varje balansdag sker en prövning av anläggningtillgångens värde och den skrivs ned om den bedöms ha ett lägre värde än bokfört värde och det kan antas att värdenedgången är bestående. Om det inte längre finns skäl för nedskrivningen återförs den. Nedskrivningen och återföringen redovisas i resultaträkningen. |
| Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i |
Andelar i dotterföretag redovisas i enlighet med kapitel 9 BFNAR 2012:1 (4 kap. 3 § första stycket Årsredovisningslagen).
|
| Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut |
| Extern värdering per 26-03-31 visar att marknadsvärdet på fastigheten har minskat med en procent. Det har medfört att fastighetens bokförda värde skrivits ned till bedömt marknadsvärde. |
Hägern 3 AB
559321-26729 (10)
| Not 3. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 63 405 983 | 63 405 983 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 63 405 983 | 63 405 983 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -3 116 558 | -2 073 269 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 040 439 | -1 043 289 |
| Utgående avskrivningar | | | | -4 156 997 | -3 116 558 |
| | | | | |
| Ingående uppskrivningar | | | | 0 | 13 580 958 |
| Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp | | | | 0 | -13 580 958 |
| Utgående uppskrivningar | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Ingående nedskrivningar | | | | -4 289 425 | 0 |
| Återförda nedskrivningar | | | | 4 289 425 | 0 |
| Årets nedskrivningar | | | | -3 248 986 | -4 289 425 |
| Utgående nedskrivningar | | | | -3 248 986 | -4 289 425 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 56 000 000 | 56 000 000 |
| | | | | |
| Förvaltningsfastigheter | | | | | |
| Redovisat värde | | | | 56 000 000 | 56 000 000 |
| Verkligt värde | | | | 56 000 000 | 56 000 000 |
| | | | | |
| Not 4. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 34 249 | 34 249 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 34 249 | 34 249 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -8 572 | -5 137 |
| Årets avskrivningar | | | | -3 425 | -3 435 |
| Utgående avskrivningar | | | | -11 997 | -8 572 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 22 252 | 25 677 |
| | | | | |
Hägern 3 AB
559321-267210 (10)
| Not 5. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 390 765 | 390 765 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 390 765 | 390 765 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 390 765 | 390 765 |
| | | | | |
| Not 6. Uppskrivningsfond | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående balans | | | | 0 | 10 783 280 |
| Nedskrivning av uppskrivna tillgångar | | | | 0 | -10 783 280 |
| Utgående balans | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 36 152 000 | 36 152 000 |
| | | | | |
| Summa ställda säkerheter | | | | 36 152 000 | 36 152 000 |
| | | | | |