Årsredovisning för

Areco Herrevad 6:41 AB

559321-2599

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Kassaflödesanalys5
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-26. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Areco Herrevad 6:41 AB, 559321-2599, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2021-06-07. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Herrevad 6:41 i Hallstahammar kommun. Bolaget har sitt säte i Malmö. Areco Properties AB, org.nr 559358-5416, med säte i Malmö kommun, äger 100 % av aktierna i bolaget. Areco Properties AB ingår i en koncern där Areco Steel AB, org nr 556043-2527, med säte i Malmö, upprättar koncernredovisning.

Utveckling av företagets verksamhet, resultat och ställning

Belopp i kr

  2025/2026 2024/2025 2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 1 090 490 1 030 700 990 594 923 859
Resultat efter finansiella poster 960 287 763 785 773 563 804 351
Balansomslutning 4 536 755 4 197 669 3 385 117 3 440 709
Soliditet % 19,3 19,7 18,2 0,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000 592 470 209 731
Balanseras i ny räkning   209 731 -209 731
Årets resultat     47 559
Utgående balans 25 000 802 201 47 559

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 802 201
Årets resultat 47 559
Medel att disponera 849 760
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 849 760
Summa 849 760
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 090 490 1 030 700
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   1 090 490 1 030 700
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -43 055 -17 270
Övriga externa kostnader   -82 126 -156 313
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -6 391 -6 390
Summa rörelsens kostnader   -131 572 -179 973
Rörelseresultat   958 918 850 727
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 64 516 1 383
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -63 147 -88 325
Summa resultat från finansiella poster   1 369 -86 942
Resultat efter finansiella poster   960 287 763 785
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -900 000 -500 000
Summa bokslutsdispositioner 5 -900 000 -500 000
Resultat före skatt   60 287 263 785
Skatter      
Skatt på årets resultat   -12 728 -54 054
Summa skatter   -12 728 -54 054
Årets resultat   47 559 209 731
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 6 345 632 352 023
Summa materiella anläggningstillgångar   345 632 352 023
Summa anläggningstillgångar   345 632 352 023
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   4 190 581 3 761 335
Övriga fordringar   542 84 311
Summa kortfristiga fordringar   4 191 123 3 845 646
Summa omsättningstillgångar   4 191 123 3 845 646
SUMMA TILLGÅNGAR   4 536 755 4 197 669
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   802 201 592 470
Årets resultat   47 559 209 731
Summa fritt eget kapital   849 760 802 201
Summa eget kapital   874 760 827 201
Långfristiga skulder 7    
Övriga skulder till kreditinstitut 7 2 300 000 0
Övriga skulder   101 490 101 490
Summa långfristiga skulder   2 401 490 101 490
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   0 2 205 000
Skulder till koncernföretag   1 097 205 867 036
Aktuella skatteskulder   66 782 164 758
Övriga skulder   91 043 26 654
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   5 475 5 530
Summa kortfristiga skulder   1 260 505 3 268 978
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 536 755 4 197 669
 

Kassaflödesanalys

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
Den löpande verksamheten      
Ingångsvärde löpande verksamheten      
Rörelseresultat   958 918 850 727
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet 2 6 391 6 390
Erhållen ränta   64 516 1 383
Erlagd ränta   -63 147 -88 325
Betald inkomstskatt   -110 704 10 031
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital   855 974 780 206
Förändring rörelsefordringar      
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar   -345 477 -818 942
Ökning/minskning av rörelsefordringar   -345 477 -818 942
Förändring rörelseskulder      
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder   -605 497 83 736
Ökning/minskning av rörelseskulder   -605 497 83 736
Kassaflöde från den löpande verksamheten   -95 000 45 000
Finansieringsverksamheten      
Upptagna lån   128 750 0
Amortering av skuld   -33 750 -45 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten   95 000 -45 000
Årets kassaflöde   0 0
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna principer Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Intäktsredovisning Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som har erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkter kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Leasingavtal Samtliga leasingavtal där företaget är leasetagare redovisas som operationell leasing (hyresavtal), oavsett om avtalen är finansiella eller operationella. Leasingavgiften redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden. Uthyrning av lokaler klassificeras som operationell leasing. Leasingintäkterna redovisas linjärt under leasingperioden. Inkomstskatter Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen. Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt mot eget kapital. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som övrig rörelseintäkt respektive övrig rörelsekostnad. Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Linjär avskrivningsmetod används för samtliga typer av materiella tillgångar. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Stomme och grund 100 år Fastighetsinstallationer (VVS, stammar, el, hiss, ventilation) 25-50 år Tak, fasad, fönster 50 år Inre ytskikt och vitvaror 12,5-25 år Inventarier, verktyg och installationer 5 år

 

Finansiella instrument Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar och övriga kortfristiga fordringar samt låneskulder och leverantörsskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. Kundfordringar och övriga kortfristiga fordringar Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Låneskulder och leverantörsskulder Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas. Koncernkonto (cash pool) Tillgodohavande på konton som ingår i en koncernkontostruktur redovisas som banktillgodohavande i Areco Steel AB eftersom Areco Steel AB är avtalspart med banken. Dotterföretag som ingår i strukturen redovisar sina behållningar eller skulder på underkonton som kortfristig fordran på respektive kortfristig skuld mot Areco Steel AB. Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till balansomslutningen.

 

Not 2 Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet, mm

  2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Avskrivningar enligt plan fördelade per tillgång    
Avskrivningar 6 391 6 390
Summa 6 391 6 390

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Ränteintäkter    
Koncernföretag 65 510 0
Övriga företag -994 1 383
Summa 64 516 1 383

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag -3 0
Övriga företag -63 144 -88 325
Summa -63 147 -88 325

Not 5 Bokslutsdispositioner

  2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Specifikation av koncernbidrag    
Lämnade koncernbidrag -900 000 -500 000
Summa -900 000 -500 000
Summa bokslutsdispositioner -900 000 -500 000
 

Not 6 Byggnader och mark

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 371 194 371 194
Utgående anskaffningsvärden 371 194 371 194
Ingående avskrivningar -19 171 -12 781
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -6 391 -6 390
Utgående avskrivningar -25 562 -19 171
Redovisat värde 345 632 352 023

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2026-04-30 2025-04-30
Övriga skulder 2 401 490 101 490
Summa 2 401 490 101 490

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 2 300 000 2 300 000
 

Underskrifter

Malmö
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-10-26

Cedra Sverige AB