2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559321-20782025-01-012025-12-31 559321-20782024-01-012024-12-31 559321-20782023-01-012023-12-31 559321-20782022-01-012022-12-31 559321-20782025-12-31 559321-20782024-12-31 559321-20782023-12-31 559321-20782022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

 

559321-2078

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Kungsbäck 2:18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 875

6 706

6 403

4 405

 

Resultat efter finansiella poster

756

626

576

90

 

Soliditet (%)

29,4

34,2

34,3

36,0

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen 2022 endast avser 9 månader.
Detta är den främsta anledningen till den högre nettomsättningen 2023 jämfört med föregående år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

25 935

58

26 019

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 773

 

-2 773

Balanseras i ny räkning

 

58

-58

0

Årets resultat

 

 

-1 544

-1 544

Belopp vid årets utgång

25

23 221

-1 544

21 702

 

 

 

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 221 108
årets förlust   -1 544 141
  21 676 967

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   21 676 967
  21 676 967

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 875

 

6 706

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 875

 

6 706

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 027

 

-1 865

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 371

 

-2 371

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 398

 

-4 236

 

Rörelseresultat

 

2 476

 

2 470

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

38

 

66

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 758

 

-1 910

 

Summa finansiella poster

 

-1 721

 

-1 844

 

Resultat efter finansiella poster

 

756

 

626

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 300

 

-500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 300

 

-500

 

Resultat före skatt

 

-1 544

 

126

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-68

 

Årets resultat

 

-1 544

 

58

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

71 185

 

71 808

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 198

 

3 945

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

176

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

73 558

 

75 754

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

73 558

 

75 754

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

35

 

Övriga fordringar

 

140

 

137

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

132

 

121

 

Summa kortfristiga fordringar

 

272

 

294

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

272

 

294

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

73 830

 

76 047

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 221

 

25 935

 

Årets resultat

 

-1 544

 

58

 

Summa fritt eget kapital

 

21 677

 

25 994

 

Summa eget kapital

 

21 702

 

26 019

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

45

 

53

 

Skulder till koncernföretag

 

49 860

 

47 844

 

Skatteskulder

 

68

 

68

 

Övriga skulder

 

279

 

316

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 876

 

1 748

 

Summa kortfristiga skulder

 

52 128

 

50 028

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

73 830

 

76 047

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

36

64

 

Övriga ränteintäkter

2

3

 

 

38

66

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 758

-1 910

 

 

-1 758

-1 910

 

 

 

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

73 523

73 523

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

73 523

73 523

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 715

-1 092

 

Årets avskrivningar

-623

-623

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 338

-1 715

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 185

71 808

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 739

8 739

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 739

8 739

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 794

-3 046

 

Årets avskrivningar

-1 748

-1 748

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 542

-4 794

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 198

3 945

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Investeringar

176

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

176

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

176

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

51 170

51 170

 

 

51 170

51 170

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag