2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559321-20782023-01-012023-12-31 559321-20782022-01-012022-12-31 559321-20782021-06-072021-12-31 559321-20782023-12-31 559321-20782022-12-31 559321-20782021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

 

559321-2078

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Kungsbäck 2:18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

Nettoomsättning

6 403

4 405

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

576

90

-10

 

 

Soliditet (%)

34,3

36,0

83,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen 2022 endast avser 9 månader.
Detta är den främsta anledningen till den högre nettomsättningen 2023 jämfört med föregående år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

28 891

14

28 930

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 959

 

-1 959

Balanseras i ny räkning

 

14

-14

0

Erhållna aktieägartillskott

 

808

 

808

Årets resultat

 

 

-877

-877

Belopp vid årets utgång

25

27 754

-877

26 902

 

 

 

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   27 753 712
årets förlust   -877 183
  26 876 529

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 643 732
i ny räkning överföres   24 232 797
  26 876 529

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 403

 

4 405

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 403

 

4 405

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 070

 

-1 585

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 366

 

-1 771

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 436

 

-3 356

 

Rörelseresultat

 

1 967

 

1 049

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

31

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 422

 

-959

 

Summa finansiella poster

 

-1 391

 

-959

 

Resultat efter finansiella poster

 

576

 

90

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 500

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

47

 

-47

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 453

 

-47

 

Resultat före skatt

 

-877

 

43

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-29

 

Årets resultat

 

-877

 

14

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

72 431

 

73 054

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

5 693

 

7 394

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

78 124

 

80 448

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

78 124

 

80 448

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

52

 

0

 

Övriga fordringar

 

164

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

117

 

67

 

Summa kortfristiga fordringar

 

333

 

67

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

333

 

67

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

78 457

 

80 515

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

27 754

 

28 891

 

Årets resultat

 

-877

 

14

 

Summa fritt eget kapital

 

26 877

 

28 905

 

Summa eget kapital

 

26 902

 

28 930

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

47

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

47

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

90

 

159

 

Skulder till koncernföretag

 

49 491

 

49 542

 

Skatteskulder

 

29

 

29

 

Övriga skulder

 

242

 

251

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 703

 

1 557

 

Summa kortfristiga skulder

 

51 555

 

51 538

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

78 457

 

80 515

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

29

0

 

Övriga ränteintäkter

2

0

 

 

31

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 422

-959

 

 

-1 422

-959

 

 

 

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

73 523

0

 

Inköp

0

34 774

 

Omklassificeringar

0

-8 676

 

Fusion

0

47 424

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

73 523

73 523

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-468

0

 

Årets avskrivningar

-623

-468

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 092

-468

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 431

73 054

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 697

0

 

Inköp

0

21

 

Omklassificeringar

42

8 676

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 739

8 697

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 303

0

 

Årets avskrivningar

-1 743

-1 303

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 046

-1 303

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 693

7 394

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

51 170

51 170

 

 

51 170

51 170

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Kungsbäck 2:18 AB

Org.nr 559321-2078

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag