Årsredovisning för

TVG Fastighet AB

559321-1856

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TVG Fastighet AB, 559321-1856, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Motala registrerades år 2021 och bedriver förvaltning av fastigheter. Företaget är ett helägt dotterföretag till Vänstra handen AB, org-nr 559062-4986, med säte i Motala.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	585 900	467 618	427 670	370 500
Resultat efter finansiella poster	114 604	131 962	166 367	133 457
Soliditet %	9,4	7,2	8,8	5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	188 147	104 754
Balanseras i ny räkning		104 754	-104 754
Årets resultat			90 989
Belopp vid årets utgång	25 000	292 901	90 989

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	292 901
Årets resultat	90 989
Summa	383 890

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	383 890
Summa	383 890

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		585 900	467 618
Övriga rörelseintäkter		0	9 439
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		585 900	477 057
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-284 455	-189 710
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-75 922	-43 633
Summa rörelsekostnader		-360 377	-233 343
Rörelseresultat		225 523	243 714
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		251	499
Räntekostnader och liknande resultatposter		-111 170	-112 251
Summa finansiella poster		-110 919	-111 752
Resultat efter finansiella poster		114 604	131 962
Resultat före skatt		114 604	131 962
Skatter
Skatt på årets resultat		-23 615	-27 208
Årets resultat		90 989	104 754

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 963 431	4 033 973
Inventarier, verktyg och installationer	3	14 755	20 135
Summa materiella anläggningstillgångar		3 978 186	4 054 108
Summa anläggningstillgångar		3 978 186	4 054 108
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 500	24 300
Övriga fordringar		4 070	4 108
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 657	21 401
Summa kortfristiga fordringar		43 227	49 809
Kassa och bank
Kassa och bank		337 175	295 487
Summa kassa och bank		337 175	295 487
Summa omsättningstillgångar		380 402	345 296
SUMMA TILLGÅNGAR		4 358 588	4 399 404

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		292 901	188 147
Årets resultat		90 989	104 754
Summa fritt eget kapital		383 890	292 901
Summa eget kapital		408 890	317 901
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	2 010 000	2 725 000
Skulder till koncernföretag		1 731 406	981 406
Summa långfristiga skulder		3 741 406	3 706 406
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	40 000	240 000
Förskott från kunder		0	300
Skulder till koncernföretag		20 804	20 804
Skatteskulder		84 525	36 082
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		62 963	77 911
Summa kortfristiga skulder		208 292	375 097
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 358 588	4 399 404

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	4 121 894	867 073
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		3 254 821
Utgående anskaffningsvärden	4 121 894	4 121 894
Ingående avskrivningar	-87 921	-49 668
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-70 542	-38 253
Utgående avskrivningar	-158 463	-87 921
Redovisat värde	3 963 431	4 033 973

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	26 900	26 900
Utgående anskaffningsvärden	26 900	26 900
Ingående avskrivningar	-6 765	-1 385
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 380	-5 380
Utgående avskrivningar	-12 145	-6 765
Redovisat värde	14 755	20 135

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 850 000	1 765 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31
Fastighetsinteckningar	4 447 500	4 447 500
Summa ställda säkerheter	4 447 500	4 447 500