Årsredovisning för

Blacknacre Fastigheter AB

559321-1468

Räkenskapsåret

2024-05-01 - 2025-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Blacknacre Fastigheter AB, 559321-1468, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2025-04-30.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Inom bolagets verksamhetsområde ligger att förvalta och hyra ut fastigheter samt lokaler, Bolaget har sitt säte i Norrtälje Kommun, Stockholms län.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till BlackNacre Invest AB, 559143-4823

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Investeringar och ombyggnationer som påbörjades under föregående räkenskapsår med syfte att färdigställa lokaler för uthyrning har pausats i år.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	245 999	303 599	175 999	0
Resultat efter finansiella poster	-161 659	-182 333	-140 522	-110 039
Balansomslutning	16 134 168	16 317 766	14 217 808	13 123 442
Kassalikviditet %	274	276,9	676,6	2196,5
Soliditet %	43,4	43,9	41,1	38

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	7 249 438	-182 333
Balanseras i ny räkning		-182 333	182 333
Årets resultat			-161 659
Utgående balans	100 000	7 067 105	-161 659

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	7 067 105
Årets resultat	-161 659
Medel att disponera	6 905 446

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 905 446
Summa	6 905 446

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		245 999	303 599
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		245 999	303 599
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-287 760	-377 206
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-119 916	-112 316
Summa rörelsens kostnader		-407 676	-489 522
Rörelseresultat		-161 677	-185 923
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		228	3 590
Räntekostnader och liknande resultatposter		-210	0
Summa resultat från finansiella poster		18	3 590
Resultat efter finansiella poster		-161 659	-182 333
Resultat före skatt		-161 659	-182 333
Årets resultat		-161 659	-182 333

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 881 535	5 903 913
Inventarier, verktyg och installationer	3	30 400	38 000
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	1 581 408	1 671 346
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	450 230	450 230
Summa materiella anläggningstillgångar		7 943 573	8 063 489
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	7 905 000	7 905 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 905 000	7 905 000
Summa anläggningstillgångar		15 848 573	15 968 489
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	21 000
Övriga fordringar		26 341	13 614
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 798	30 426
Summa kortfristiga fordringar		61 139	65 040
Kassa och bank
Kassa och bank		224 456	284 237
Summa kassa och bank		224 456	284 237
Summa omsättningstillgångar		285 595	349 277
SUMMA TILLGÅNGAR		16 134 168	16 317 766

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 067 105	7 249 438
Årets resultat		-161 659	-182 333
Summa fritt eget kapital		6 905 446	7 067 105
Summa eget kapital		7 005 446	7 167 105
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		9 024 504	9 024 504
Summa långfristiga skulder		9 024 504	9 024 504
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		21 066	53 626
Aktuella skatteskulder		33 279	15 605
Övriga skulder		14 373	16 626
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		35 500	40 300
Summa kortfristiga skulder		104 218	126 157
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 134 168	16 317 766

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	5 943 075	5 943 075
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Utgående anskaffningsvärden	5 943 075	5 943 075
Ingående avskrivningar	-39 162	-16 784
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 378	-22 378
Utgående avskrivningar	-61 540	-39 162
Redovisat värde	5 881 535	5 903 913

Kommentar till not

4 824 167kr avser mark.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	38 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		38 000
Utgående anskaffningsvärden	38 000	38 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 600	0
Utgående avskrivningar	-7 600	0
Redovisat värde	30 400	38 000

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 798 758	1 798 758
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Utgående anskaffningsvärden	1 798 758	1 798 758
Ingående avskrivningar	-127 412	-37 474
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-89 938	-89 938
Utgående avskrivningar	-217 350	-127 412
Redovisat värde	1 581 408	1 671 346

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	450 230	252 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		198 230
Utgående anskaffningsvärden	450 230	450 230
Redovisat värde	450 230	450 230

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	7 905 000	5 200 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		2 705 000
Utgående anskaffningsvärden	7 905 000	7 905 000
Redovisat värde	7 905 000	7 905 000