Årsredovisning för

Blacknacre Fastigheter AB

559321-1468

Räkenskapsåret

2023-05-01 - 2024-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Blacknacre Fastigheter AB, 559321-1468, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01 - 2024-04-30.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Inom bolagets verksamhetsområde ligger att förvalta och hyra ut fastigheter samt lokaler, Bolaget har sitt säte i Norrtälje Kommun, Stockholms län.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till BlackNacre Invest AB, 559143-4823

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Investeringar och ombyggnationer som påbörjades under föregående räkenskapsår med syfte att färdigställa lokaler för uthyrning har fortsatt även i år.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	303 599	175 999	0
Resultat efter finansiella poster	-182 333	-140 522	-110 039
Balansomslutning	16 317 766	14 217 808	13 123 442
Kassalikviditet %	276,9	676,6	2196,5
Soliditet %	43,9	41,1	38

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	5 889 961	-140 522
Balanseras i ny räkning		-140 522	140 522
Erhållna aktieägartillskott		1 500 000
Årets resultat			-182 333
Utgående balans	100 000	7 249 439	-182 333

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	7 249 438
Årets resultat	-182 333
Medel att disponera	7 067 105

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	7 067 105
Summa	7 067 105

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		303 599	175 999
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		303 599	175 999
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-377 206	-262 264
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-112 316	-54 258
Summa rörelsens kostnader		-489 522	-316 522
Rörelseresultat		-185 923	-140 523
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 590	1
Summa resultat från finansiella poster		3 590	1
Resultat efter finansiella poster		-182 333	-140 522
Resultat före skatt		-182 333	-140 522
Årets resultat		-182 333	-140 522

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-04-30	2023-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 903 913	5 926 291
Inventarier, verktyg och installationer	3	38 000	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	1 671 346	1 761 284
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	450 230	252 000
Summa materiella anläggningstillgångar		8 063 489	7 939 575
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	7 905 000	5 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 905 000	5 200 000
Summa anläggningstillgångar		15 968 489	13 139 575
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		21 000	6 000
Övriga fordringar		13 614	564 909
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 426	23 607
Summa kortfristiga fordringar		65 040	594 516
Kassa och bank
Kassa och bank		284 237	483 717
Summa kassa och bank		284 237	483 717
Summa omsättningstillgångar		349 277	1 078 233
SUMMA TILLGÅNGAR		16 317 766	14 217 808

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-04-30	2023-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 249 438	5 889 961
Årets resultat		-182 333	-140 522
Summa fritt eget kapital		7 067 105	5 749 439
Summa eget kapital		7 167 105	5 849 439
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		9 024 504	8 209 000
Summa långfristiga skulder		9 024 504	8 209 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		53 626	28 744
Aktuella skatteskulder		15 605	0
Övriga skulder		16 626	94 626
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		40 300	35 999
Summa kortfristiga skulder		126 157	159 369
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 317 766	14 217 808

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Not 2 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	5 943 075	2 919 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	3 024 075
Utgående anskaffningsvärden	5 943 075	5 943 075
Ingående avskrivningar	-16 784
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 378	-16 784
Utgående avskrivningar	-39 162	-16 784
Redovisat värde	5 903 913	5 926 291

Kommentar till not

4 824 167kr avser mark.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-04-30	2023-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	38 000	0
Utgående anskaffningsvärden	38 000	0
Redovisat värde	38 000	0

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 798 758	1 391 556
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	407 202
Utgående anskaffningsvärden	1 798 758	1 798 758
Ingående avskrivningar	-37 474
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-89 938	-37 474
Utgående avskrivningar	-127 412	-37 474
Redovisat värde	1 671 346	1 761 284

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	252 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	198 230	252 000
Utgående anskaffningsvärden	450 230	252 000
Redovisat värde	450 230	252 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	5 200 000	5 200 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 705 000	0
Utgående anskaffningsvärden	7 905 000	5 200 000
Redovisat värde	7 905 000	5 200 000