Årsredovisning för

Blacknacre Fastigheter AB

559321-1468

Räkenskapsåret

2021-06-07 - 2022-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Blacknacre Fastigheter AB, 559321-1468, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-06-07 - 2022-04-30.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Inom bolagets verksamhetsområde ligger att förvalta och hyra ut fastigheter, Bolaget har sitt säte i Norrtälje Kommun, Stockholms län.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under året har investeringar gjorts i fastigheter och mark till ett värde av 9511 ksek. Investeringar och ombyggnationer fortskrider under nästa räkenskapsår med syfte att färdigställa lokaler för uthyrning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2021/2022
Rörelseresultat	-110 039
Resultat efter finansiella poster	-110 039
Balansomslutning	13 123 442
Kassalikviditet %	44,4
Soliditet %	38

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Erhållna aktieägartillskott		5 000 000
Nyemission	75 000
Årets resultat			-110 039
Utgående balans	100 000	5 000 000	-110 039

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:	2021-06-07 - 2022-04-30
Balanserat resultat	5 000 000
Årets resultat	-110 039
Medel att disponera	4 889 961

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:	2021-06-07 - 2022-04-30
Utdelning
Balanseras i ny räkning	4 889 961
Summa	4 889 961

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-06-07 - 2022-04-30
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-108 771
Personalkostnader		-1 268
Summa rörelsens kostnader		-110 039
Rörelseresultat		-110 039
Resultat efter finansiella poster		-110 039
Resultat före skatt		-110 039
Årets resultat		-110 039

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 919 000
Förbättringsutgifter på annans fastighet	3	1 391 556
Summa materiella anläggningstillgångar		4 310 556
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav		5 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 200 000
Summa anläggningstillgångar		9 510 556
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		376 907
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 200
Summa kortfristiga fordringar		396 107
Kassa och bank
Kassa och bank		3 216 779
Summa kassa och bank		3 216 779
Summa omsättningstillgångar		3 612 886
SUMMA TILLGÅNGAR		13 123 442

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000
Summa bundet eget kapital		100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 000 000
Årets resultat		-110 039
Summa fritt eget kapital		4 889 961
Summa eget kapital		4 989 961
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		16 381
Skulder till koncernföretag		7 969 000
Övriga skulder		148 100
Summa kortfristiga skulder		8 133 481
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 123 442

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Avskrivning påbörjas på ombyggnationen är färdigställd.


Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Not 2 Byggnader och mark

	2022-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 919 000
Utgående anskaffningsvärden	2 919 000
Redovisat värde	2 919 000

Kommentar till not

Avser mark

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 391 556
Utgående anskaffningsvärden	1 391 556
Redovisat värde	1 391 556

Kommentar till not

Avser ombyggnad i lokaler, beräknas färdigställas under 2023 då även värdeminskning påbörjas.