2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559320-96112025-01-012025-12-31 559320-96112024-01-012024-12-31 559320-96112023-01-012023-12-31 559320-96112022-01-012022-12-31 559320-96112025-12-31 559320-96112024-12-31 559320-96112023-12-31 559320-96112022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Casanna Fastighets AB

 

559320-9611

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Casanna Fastighets AB

Org.nr 559320-9611

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Casanna Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fastigheter för uthyrning.

 

Bolaget är bolagsman i 969649-4362 Magasinet i Kungälv HB samt komplementär för 916842-5461 KB
P.G s Hörna Fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Förlusten 2025 är hänförlig till avskrivna fordringar i Magasinet i Kungälv HB och KB PG. s Hörna
Fastighetsförvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

536

490

487

409

 

Resultat efter finansiella poster

-5 615

100

114

-547

 

Soliditet (%)

95

98

98

98

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

60 000

12 179 699

100 156

12 339 855

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

100 156

-100 156

0

Årets resultat

 

 

-5 699 735

-5 699 735

Belopp vid årets utgång

60 000

12 279 855

-5 699 735

6 640 120

 

 

 

 

 

Casanna Fastighets AB

Org.nr 559320-9611

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 279 855
årets förlust   -5 699 735
  6 580 120

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 580 120
  6 580 120

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Casanna Fastighets AB

Org.nr 559320-9611

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

535 552

 

489 644

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

591

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

535 552

 

490 235

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-328 433

 

-180 389

 

Personalkostnader

2

-91 122

 

-12 752

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-76 790

 

-69 457

 

Summa rörelsekostnader

 

-496 345

 

-262 598

 

Rörelseresultat

 

39 207

 

227 637

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

-5 662 531

 

-127 873

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

111

 

392

 

Summa finansiella poster

 

-5 662 420

 

-127 481

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 623 213

 

100 156

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-5 623 213

 

100 156

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-76 522

 

0

 

Årets resultat

 

-5 699 735

 

100 156

 

Casanna Fastighets AB

Org.nr 559320-9611

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 533 254

 

5 477 775

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

121 941

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 655 195

 

5 477 775

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

908 655

 

6 571 186

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

908 655

 

6 571 186

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 563 850

 

12 048 961

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

110 193

 

104 186

 

Övriga fordringar

 

2 645

 

4 930

 

Summa kortfristiga fordringar

 

112 838

 

109 116

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

294 712

 

427 374

 

Summa kassa och bank

 

294 712

 

427 374

 

Summa omsättningstillgångar

 

407 550

 

536 490

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 971 400

 

12 585 451

 

 

 

 

 

 

 

Casanna Fastighets AB

Org.nr 559320-9611

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

60 000

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 279 855

 

12 179 699

 

Årets resultat

 

-5 699 735

 

100 156

 

Summa fritt eget kapital

 

6 580 120

 

12 279 855

 

Summa eget kapital

 

6 640 120

 

12 339 855

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

14 717

 

0

 

Skatteskulder

 

76 841

 

0

 

Övriga skulder

 

120 363

 

150 512

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

119 359

 

95 084

 

Summa kortfristiga skulder

 

331 280

 

245 596

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 971 400

 

12 585 451

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Casanna Fastighets AB

Org.nr 559320-9611

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: Byggnad 2%, Inventarier 10-20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 671 801

5 671 801

 

Inköp

128 710

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 800 511

5 671 801

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-194 026

-124 569

 

Årets avskrivningar

-73 231

-69 457

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-267 257

-194 026

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 533 254

5 477 775

 

 

 

 

 

Casanna Fastighets AB

Org.nr 559320-9611

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

125 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 500

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-3 559

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 559

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

121 941

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

Org.nr

Säte

 

Magasinet i Kungälv HB

969646-4362

Kungälv

 

KB PG:s Hörna

916842-5461

Kungälv

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden 6 571 186
Andel av resultat -5 662 531
Redovisat värde 908 655