Å R S R E D O V I S N I N G
för
Casanna Fastighets AB

Org.nr. 559320-9611

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Casanna Fastighets AB
 Org.nr. 559320-9611

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är ägande, uthyrning, förmedling och försäljning av fastigheter tillika fastighetsförvaltning och värdepappersförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Kungälv


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 486 570 409 101
Resultat efter finansiella poster 114 334 -546 968
Soliditet (%) 98,05 97,46

Definitioner av nyckeltal, se noter

Första verksamhetsåret.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 60 000 12 612 333 -546 968 12 125 365
Balanseras i ny räkning -546 968 546 968 0
Årets resultat 114 334 114 334
Belopp vid årets utgång 60 000 12 065 365 114 334 12 239 699

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 065 365
Årets resultat 114 334
12 179 699
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 12 179 699
12 179 699

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Casanna Fastighets AB
 Org.nr. 559320-9611

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 486 570 409 101
Övriga rörelseintäkter 4 338 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 490 908 409 101

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -115 069 -474 427
Personalkostnader -18 516 -38 209
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -65 084 -59 485
Summa rörelsekostnader -198 669 -572 121

Rörelseresultat 292 239 -163 020

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag -178 681 -377 791
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 776 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -6 157
Summa finansiella poster -177 905 -383 948

Resultat efter finansiella poster 114 334 -546 968

Resultat före skatt 114 334 -546 968
Årets resultat 114 334 -546 968
Sida 3 av 7
Casanna Fastighets AB
 Org.nr. 559320-9611

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 547 232 5 332 316
Summa materiella anläggningstillgångar 5 547 232 5 332 316

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 6 699 060 6 877 741
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 699 060 6 877 741

Summa anläggningstillgångar 12 246 292 12 210 057

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 73 430 7 500
Övriga fordringar 56 949 79 959
Summa kortfristiga fordringar 130 379 87 459

Kassa och bank
Kassa och bank 105 867 143 320
Summa kassa och bank 105 867 143 320

Summa omsättningstillgångar 236 246 230 779

SUMMA TILLGÅNGAR 12 482 538 12 440 836
Sida 4 av 7
Casanna Fastighets AB
 Org.nr. 559320-9611

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 60 000 60 000
Summa bundet eget kapital 60 000 60 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 065 365 12 612 333
Årets resultat 114 334 -546 968
Summa fritt eget kapital 12 179 699 12 065 365

Summa eget kapital 12 239 699 12 125 365

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 12 626 186 811
Övriga skulder 135 455 65 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 94 758 63 660
Summa kortfristiga skulder 242 839 315 471

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 482 538 12 440 836
Sida 5 av 7
Casanna Fastighets AB
 Org.nr. 559320-9611

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50 resp 20

Byggnader skrivs av med 2% och markanläggningar med 5%


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 391 801 0
Fissionsvederlag 0 5 391 801
Inköp 280 000 0
Utgående anskaffningsvärden 5 671 801 5 391 801
Ingående avskrivningar -59 485 0
Årets avskrivningar -65 084 -59 485
Utgående avskrivningar -124 569 -59 485
Redovisat värde 5 547 232 5 332 316
Taxeringsvärden
Mark 1 168 000 1 168 000
Byggnader 1 678 000 1 678 000
2 846 000 2 846 000

Sida 6 av 7
Casanna Fastighets AB
 Org.nr. 559320-9611
Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Magasinet i Kungälv HB
Ingående anskaffningsvärden 4 436 875 0
Fissionsresultat 0 4 355 532
Andel av resultat -184 311 81 343
Utgående anskaffningsvärden 4 252 564 4 436 875
Redovisat värde 4 252 564 4 436 875
Kommanditbolaget PGs Hörna
Ingående anskaffningsvärde 0 2 440 866 0
Fissionsresultat 0 2 900 000
Andel av resultat 5 630 -459 134
Utgående anskaffningsvärden 2 446 496 2 440 866
Redovisat värde 2 446 496 2 440 866

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 1 000 000 1 000 000

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7