2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559320-88372025-01-012025-12-31 559320-88372024-01-012024-12-31 559320-88372023-01-012023-12-31 559320-88372022-07-012022-12-31 559320-88372021-06-042022-06-30 559320-88372025-12-31 559320-88372024-12-31 559320-88372023-12-31 559320-88372022-12-31 559320-88372022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

 

559320-8837

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Leoparden 1 i Götene kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har gått över till Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3).

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021/22

 

 

 

 

(6 mån)

(13 mån)

Nettoomsättning

5 554

5 463

5 104

3 380

0

Resultat efter finansiella poster

1 327

1 557

1 657

2 129

368

Balansomslutning

44 169

43 936

43 965

42 190

40 259

Soliditet (%)

9

8

5

5

1

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Jämförelseår efter övergång till K3 har inte räknats om.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 084 902

613 713

1 723 615

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

613 713

-613 713

0

Årets resultat

 

 

330 838

330 838

Belopp vid årets utgång

25 000

1 698 615

330 838

2 054 453

 

 

 

 

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

2 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 698 615
årets vinst   330 838
  2 029 453

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 029 453
  2 029 453

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 554 454

 

5 462 605

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 996

 

8 881

 

 

 

5 562 450

 

5 471 486

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-863 610

 

-1 109 259

 

Övriga externa kostnader

 

-60

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-973 094

 

-368 571

 

 

 

-1 836 764

 

-1 477 830

 

Rörelseresultat

 

3 725 686

 

3 993 656

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

8 437

 

163

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 407 091

 

-2 436 860

 

 

 

-2 398 654

 

-2 436 697

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 327 032

 

1 556 959

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

-644 080

 

-582 994

 

Resultat före skatt

 

682 952

 

973 965

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

5

-352 114

 

-360 252

 

Årets resultat

 

330 838

 

613 713

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

38 324 656

 

39 297 750

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

1 038 971

 

0

 

 

 

39 363 627

 

39 297 750

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

8

4 422 000

 

4 588 834

 

 

 

4 422 000

 

4 588 834

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 785 627

 

43 886 584

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

336 727

 

0

 

Övriga fordringar

 

16 535

 

22 737

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 017

 

27 165

 

 

 

383 279

 

49 902

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

383 279

 

49 902

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

44 168 906

 

43 936 486

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

9

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 698 615

 

1 299 905

 

Årets resultat

 

330 838

 

613 713

 

 

 

2 029 453

 

1 913 618

 

Summa eget kapital

 

2 054 453

 

1 938 618

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

10

2 372 747

 

1 728 667

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

11

166 396

 

0

 

Summa avsättningar

 

166 396

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

12

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

39 500 000

 

39 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

39 500 000

 

39 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

12 351

 

22 133

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

735 818

 

Aktuella skatteskulder

 

31 708

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

31 251

 

11 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

75 310

 

769 201

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

44 168 906

 

43 936 486

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Förstagångstillämpare (K3)

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och för första gången också enligt
Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Tidigare år tillämpades BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2). Övergången till K3
redovisas i enlighet med kapitel 35 Första gången detta allmänna råd tillämpas. Jämförelseår har inte
räknats om då bolaget är ett mindre bolag vilket försvårar jämförelse.

Lättnadsregler vid övergång
Bolaget har tillämpat lättnadsregeln som innebär att redovisade värden enligt tidigare regelverk får
användas som anskaffningsvärde för materiella anläggningstillgångar, d v s bolagets byggnader.

Effekter av övergången
Övergången till K3 har påverkat redovisningen genom införande av avskrivningar enligt
komponentindelning av byggnader, se avskrivningsprinciper. Bolaget redovisar uppskjuten skattefordran
eller skuld på temporära skillnader för byggnader och markanläggning.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är
byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som
obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande
huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningar på byggnad.

 

Komponenter Byggnad   Nyttjandeår    
Stomme
100 VA   50
Tak   40
Fasad   40
Hiss
40 El   40
Fönster, ytterdörrar   30
Värme   30
Kyla
30
Ventilation
30 Styr &
Övervakning   25
Inre ytskikt   15-25
Hyresgästanpassning   6-15
Fastighetsinventarier   5
Markanläggning   20

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

7 (10)

 

 

 

 

 


Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

106

163

 

 

106

163

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnad koncern

-2 406 612

-2 424 361

 

Övriga räntekostnader

-479

-12 499

 

 

-2 407 091

-2 436 860

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfonder

-644 080

-582 994

 

 

-644 080

-582 994

 

 

 

 

 

 

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

-398 041

-360 290

 

Uppskjuten skatt

48 606

0

 

Skatt pga ändrad taxering

-2 679

38

 

Skatt på årets resultat

-352 114

-360 252

 

 

 

 

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 341 450

40 341 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 341 450

40 341 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 043 700

-675 129

 

Årets avskrivningar

-973 094

-368 571

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 016 794

-1 043 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 324 656

39 297 750

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

1 038 971

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 038 971

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 038 971

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 588 834

3 536 504

 

Tillkommande fordringar

0

1 052 330

 

Avgående fordringar

-166 834

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 422 000

4 588 834

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 422 000

4 588 834

 

 

 

 

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

 

kapital

resultat

resultat

Belopp vid 2025 års
ingång enligt fastställd
balansräkning vid
tidpunkten för övergång
till BFNAR 2012:1

25 000

1 299 905

613 713

 

 

 

 

Justeringar vid
övergång till BFNAR
2012:1

 

 

 

Uppskjuten skatt
fastigheter

 

-215 003

 

Belopp vid årets ingång
efter justeringar vid
övergång till BFNAR
2012:1

25 000

1 084 902

613 713

 

 

 

 

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

613 713

-613 713

Årets resultat

 

 

330 838

 

 

 

 

Belopp vid årets utgång

25 000

1 698 615

330 838

 

 

 

 

 

Not 10 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

2 372 747

1 728 667

 

 

2 372 747

1 728 667

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

215 003

0

 

Under året återförda belopp

-48 607

0

 

Belopp vid årets utgång

166 396

0

 

 

 

 

 

 

Not 12 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen.

 

 

 

Långfristigt lån från koncerföretag

39 500 000

39 500 000

 

 

39 500 000

39 500 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 13 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

39 450 000

39 450 000

 

Pantsatta internreverser

39 500 000

39 500 000

 

 

78 950 000

78 950 000

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

 

 

Not 14 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-25

 

KPMG AB