2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559320-88372023-01-012023-12-31 559320-88372022-07-012022-12-31 559320-88372021-06-042022-06-30 559320-88372023-12-31 559320-88372022-12-31 559320-88372022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

 

559320-8837

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Leoparden 1 i Götene kommun..

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Ägarförhållande
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021/22

 

 

 

 

(6 mån)

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

5 104

3 380

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 657

2 129

368

 

 

Soliditet (%)

5

5

1

 

 

Balansomslutning

43 965

42 190

40 259

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

253 381

1 342 508

1 620 889

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

1 342 508

-1 342 508

0

Årets resultat

 

 

704 016

704 016

Belopp vid årets utgång

25 000

595 889

704 016

1 324 905

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   595 889
årets vinst   704 016
  1 299 905

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 299 905
  1 299 905

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-07-01

-2022-12-31

(6 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 103 996

 

3 379 552

 

Övriga rörelseintäkter

 

100

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 104 096

 

3 379 552

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-688 326

 

-374 208

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-367 701

 

-184 859

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 056 027

 

-559 067

 

Rörelseresultat

 

4 048 069

 

2 820 485

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

86

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-2 391 286

 

-691 391

 

Summa finansiella poster

 

-2 391 200

 

-691 391

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 656 869

 

2 129 094

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-588 909

 

-486 147

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-588 909

 

-486 147

 

Resultat före skatt

 

1 067 960

 

1 642 947

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-363 944

 

-300 439

 

Årets resultat

 

704 016

 

1 342 508

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

39 666 321

 

39 829 647

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 666 321

 

39 829 647

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

3 536 504

 

2 354 004

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 536 504

 

2 354 004

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 202 825

 

42 183 651

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6 276

 

Övriga fordringar

 

738 679

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 698

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

762 377

 

6 276

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

762 377

 

6 276

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 965 202

 

42 189 927

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

595 889

 

253 381

 

Årets resultat

 

704 016

 

1 342 508

 

Summa fritt eget kapital

 

1 299 905

 

1 595 889

 

Summa eget kapital

 

1 324 905

 

1 620 889

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 145 673

 

556 764

 

Summa obeskattade reserver

 

1 145 673

 

556 764

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

39 500 000

 

38 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

39 500 000

 

38 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

737 310

 

14 089

 

Skulder till koncernföretag

 

508 536

 

560 587

 

Skatteskulder

 

393 844

 

335 197

 

Övriga skulder

 

0

 

373 235

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

354 934

 

229 166

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 994 624

 

1 512 274

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 965 202

 

42 189 927

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar   Nyttjandeperiod
Byggnader   100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022-07-01

 

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

86

0

 

 

86

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022-07-01

 

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnad koncern

-2 390 491

-691 391

 

Övriga räntekostnader

-795

0

 

 

-2 391 286

-691 391

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 137 075

40 137 075

 

Inköp

204 375

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 341 450

40 137 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-307 428

-122 569

 

Årets avskrivningar

-367 701

-184 859

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-675 129

-307 428

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 666 321

39 829 647

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 354 004

0

 

Tillkommande fordringar

1 182 500

2 354 004

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 536 504

2 354 004

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 536 504

2 354 004

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen.

 

 

 

Långfristigt lån från koncerföretag

39 500 000

38 500 000

 

 

39 500 000

38 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

39 450 000

29 250 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(39 450 000)

(29 250 000)

 

Pantsatta internreverser

39 500 000

0

 

 

78 950 000

29 250 000

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

 

Stenvalvet 290 Götene Leoparden AB

Org.nr 559320-8837

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB