559320-6096 J.S. Logistikfastigheter AB

Årsredovisning

för

J.S. Logistikfastigheter AB

559320-6096

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

J.S. Logistikfastigheter AB

Org.nr 559320-6096

2 (8)

Styrelsen för J.S. Logistikfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus JV-Holding AB, org. nr. 559320-5981, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Bolaget äger 100% av andelarna i Stenhus Uttern AB, org.nr. 559326-6405, Stenhus Norr Holdco AB,
org.nr. 559354-2615, Stenhus Buyco 22009 AB, org.nr. 559374-3437 , Stenhus SV Holdco AB,
559355-9908, Stenhus Karlstad Fanfaren 4 AB, org.nr. 556930-7654, Stenhus Buyco 22010 AB, org.nr.
559374-3445.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat internt Stenhus Uttern AB, org.nr. 559326-6405, Stenhus Norr Holdco
AB, org.nr. 559354-2615, Stenhus Buyco 22009 AB, org.nr. 559374-3437 , Stenhus SV Holdco AB,
559355-9908, Stenhus Karlstad Fanfaren 4 AB, org.nr. 556930-7654, Stenhus Buyco 22010 AB, org.nr.
559374-3445.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	101	0	0	18
Resultat efter finansiella poster	-56 176	-54	-120	-63
Soliditet (%)	0	97	98	10

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Omsättningen har ökat med mer än 30% med anledning av ökad intern försäljning.

J.S. Logistikfastigheter AB

Org.nr 559320-6096

3 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	278 982	653	304 635
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		653	-653	0
Erhållna aktieägartillskott		55 900 000		55 900 000
Årets resultat			-56 133 750	-56 133 750
Belopp vid årets utgång	25 000	56 179 635	-56 133 750	70 885

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

56 179 635

årets förlust

-56 133 750

45 885

disponeras så att

i ny räkning överföres

45 885

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

J.S. Logistikfastigheter AB

Org.nr 559320-6096

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	101 290	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	101 290	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-142 290	-54 177
Summa rörelsekostnader	-142 290	-54 177
Rörelseresultat	-41 000	-54 177

Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-56 134 547	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-3	0
Summa finansiella poster	-56 134 550	0
Resultat efter finansiella poster	-56 175 550	-54 177

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	42 000	55 000
Summa bokslutsdispositioner	42 000	55 000
Resultat före skatt	-56 133 550	823

Skatter
Skatt på årets resultat	-200	-170
Årets resultat	-56 133 750	653

J.S. Logistikfastigheter AB

Org.nr 559320-6096

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	272 223 178	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		272 223 178	0
Summa anläggningstillgångar		272 223 178	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		57 213 658	55 000
Summa kortfristiga fordringar		57 213 658	55 000

Kassa och bank
Kassa och bank		263 856	257 482
Summa kassa och bank		263 856	257 482
Summa omsättningstillgångar		57 477 514	312 482

SUMMA TILLGÅNGAR		329 700 692	312 482

J.S. Logistikfastigheter AB

Org.nr 559320-6096

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	56 179 635	278 982
Årets resultat	-56 133 750	653
Summa fritt eget kapital	45 885	279 635
Summa eget kapital	70 885	304 635

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	329 629 383	0
Skatteskulder	424	347
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	0	7 500
Summa kortfristiga skulder	329 629 807	7 847

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	329 700 692	312 482

J.S. Logistikfastigheter AB

Org.nr 559320-6096

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	328 357 725	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	328 357 725	0

Ingående nedskrivningar	0	0
Årets nedskrivningar	-56 134 547	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-56 134 547	0

Utgående redovisat värde	272 223 178	0