se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559320-5171 2024-01-01 2024-12-31 559320-5171 2024-12-31 559320-5171 2023-01-01 2023-12-31 559320-5171 2023-12-31 559320-5171 2022-01-01 2022-12-31 559320-5171 2022-12-31 559320-5171 2021-06-01 2021-12-31 559320-5171 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Kalmar Pumpen 6 och Spettet 7 AB
559320-5171

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheterna Pumpen 6 och Spettet 7 i Kalmar.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2106-2112
Nettoomsättning 2 373 2 227 2 015 0
Resultat efter finansiella poster 808 688 665 -359
Soliditet % 8 7 5 0

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 780 079 776 882 1 581 961
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 776 882 -776 882 0
- Årets resultat 917 458 917 458
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 556 961 917 458 2 499 419

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 556 961
Årets resultat 917 458
Summa 2 474 419


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 474 419
Summa 2 474 419
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 372 817 2 226 650
Övriga rörelseintäkter 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 372 817 2 226 650
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -11 368 -4 200
Övriga externa kostnader -189 021 -193 348
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -678 828 -678 828
Summa rörelsekostnader -879 217 -876 376
Rörelseresultat 1 493 600 1 350 274
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 530 658
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -688 346 -662 749
Summa finansiella poster -685 816 -662 091
Resultat efter finansiella poster 807 784 688 183
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 472 000 421 000
Summa bokslutsdispositioner 472 000 421 000
Resultat före skatt 1 279 784 1 109 183
Skatter
Skatt på årets resultat -362 326 -332 301
Årets resultat 917 458 776 882
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 22 360 780 23 039 608
Summa materiella anläggningstillgångar 22 360 780 23 039 608
Summa anläggningstillgångar 22 360 780 23 039 608
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 290 5 512
Fordringar hos koncernföretag 14 482 123 11 767 703
Övriga fordringar 1 517 6 128
Summa kortfristiga fordringar 14 484 930 11 779 343
Summa omsättningstillgångar 14 484 930 11 779 343
SUMMA TILLGÅNGAR 36 845 710 34 818 951
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 556 961 780 079
Årets resultat 917 458 776 882
Summa fritt eget kapital 2 474 419 1 556 961
Summa eget kapital 2 499 419 1 581 961
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 495 000 967 000
Summa obeskattade reserver 495 000 967 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 12 250 000 12 150 000
Summa långfristiga skulder 12 250 000 12 150 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 5 250
Skulder till koncernföretag 20 328 624 19 740 278
Skatteskulder 384 220 240 381
Övriga skulder 139 572 134 081
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 748 875 0
Summa kortfristiga skulder 21 601 291 20 119 990
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 36 845 710 34 818 951
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 20-50

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -688 346 -660 049

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 778 002 25 778 002
Utgående anskaffningsvärden 25 778 002 25 778 002
Ingående avskrivningar -2 738 394 -2 059 566
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -678 828 -678 828
Utgående avskrivningar -3 417 222 -2 738 394
Redovisat värde 22 360 780 23 039 608

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 250 000 12 150 000

Avser koncerninternt lån där amorteringsplan saknas.
Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 1 AB, organisationsnummer 559246-9919.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.
Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 12 250 000 12 250 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 12 250 000 12 250 000
Summa ställda säkerheter 12 250 000 12 250 000