se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559320-5171 2023-01-01 2023-12-31 559320-5171 2023-12-31 559320-5171 2022-01-01 2022-12-31 559320-5171 2022-12-31 559320-5171 2021-06-01 2021-12-31 559320-5171 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Kalmar Pumpen 6 och Spettet 7 AB
559320-5171

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheterna Pumpen 6 och Spettet 7 i Kalmar.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2106-2112
Nettoomsättning 2 227 2 015
Resultat efter finansiella poster 688 665 -359
Soliditet % 7 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 298 766 481 313 805 079
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 481 313 -481 313 0
- Årets resultat 776 882 776 882
- Belopp vid årets utgång 25 000 780 079 776 882 1 581 961

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 780 079
Årets resultat 776 882
Summa 1 556 961


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 556 961
Summa 1 556 961
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 226 650 2 014 509
Övriga rörelseintäkter 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 226 650 2 014 509
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -4 200 0
Övriga externa kostnader -193 348 -156 119
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -678 828 -678 827
Summa rörelsekostnader -876 376 -834 946
Rörelseresultat 1 350 274 1 179 563
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 658 117
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -662 749 -514 588
Summa finansiella poster -662 091 -514 471
Resultat efter finansiella poster 688 183 665 092
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 421 000 0
Summa bokslutsdispositioner 421 000 0
Resultat före skatt 1 109 183 665 092
Skatter
Skatt på årets resultat -332 301 -183 779
Årets resultat 776 882 481 313
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 23 039 608 23 718 437
Summa materiella anläggningstillgångar 23 039 608 23 718 437
Summa anläggningstillgångar 23 039 608 23 718 437
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 512 0
Fordringar hos koncernföretag 11 767 703 15 205 384
Övriga fordringar 6 128 215 194
Summa kortfristiga fordringar 11 779 343 15 420 578
Kassa och bank
Kassa och bank 0 389 009
Summa kassa och bank 0 389 009
Summa omsättningstillgångar 11 779 343 15 809 587
SUMMA TILLGÅNGAR 34 818 951 39 528 024
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 780 079 298 766
Årets resultat 776 882 481 313
Summa fritt eget kapital 1 556 961 780 079
Summa eget kapital 1 581 961 805 079
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 967 000 1 388 000
Summa obeskattade reserver 967 000 1 388 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 12 150 000 12 150 000
Summa långfristiga skulder 12 150 000 12 150 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 5 250 0
Skulder till koncernföretag 19 740 278 24 225 405
Skatteskulder 240 381 129 605
Övriga skulder 134 081 135 484
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 694 450
Summa kortfristiga skulder 20 119 990 25 184 944
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 818 951 39 528 023
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -660 049 -514 588

Av -662 749 kr avser -660 049 kr interna räntekostnader.
Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 778 002 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 10 819 096
Försäljningar/utrangeringar - 14 958 906
Utgående anskaffningsvärden 25 778 002 25 778 002
Ingående avskrivningar -2 059 566 -
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - -1 380 736
Årets avskrivningar -678 828 -678 829
Utgående avskrivningar -2 738 394 -2 059 565
Redovisat värde 23 039 608 23 718 437

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 150 000 12 150 000

Avser koncerninternt lån där amorteringsplan saknas.
Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 1 AB, organisationsnummer 559246-9919.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 12 250 000 12 250 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 12 250 000 12 250 000
Summa ställda säkerheter 12 250 000 12 250 000