Årsredovisning för

Holmstaden Rördrommen AB

559320-3085

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-12. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Holmstaden Rördrommen AB, 559320-3085, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Verksamheten: Bolaget med säte i Stockholm registrerades år 2021. Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Koncernuppgifter: Bolaget är helägt dotterföretag till Holmstaden Gruppbostäder Holding 3 AB, org nr 559320-3556 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 266 1 505 1 182 0
Rörelseresultat 742 1 007 844 -59
Resultat efter finansiella poster -203 -397 -402 -59
Rörelsemarginal % 58,6 66,9 71,4 0
Avkastning på totalt kapital % 3 3,9 3,3 -0,3
Avkastning på sysselsatt kapital % 7,4 9,3 7,3 -1,9
Avkastning på eget kapital % -335,7 -652,5 -467,7 -604
Balansomslutning 25 230 25 664 25 614 20 381
Kassalikviditet % 9 9,3 6,7 0,9
Soliditet % 0,2 0,2 0,3 0
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000 60 922 -25 065
Balanseras i ny räkning   -25 065 25 065
Årets resultat     -526
Utgående balans 25 000 35 857 -526

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 35 857
Årets resultat -526
Medel att disponera 35 331
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 35 331
Summa 35 331
Kommentar till resultatdisposition

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 0 kr (50 000 kr).

 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 266 271 1 504 726
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   1 266 271 1 504 726
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -133 512 -106 851
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -390 497 -390 494
Summa rörelsens kostnader   -524 009 -497 345
Rörelseresultat   742 262 1 007 381
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 3 698 5 678
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -948 486 -1 410 120
Summa resultat från finansiella poster   -944 788 -1 404 442
Resultat efter finansiella poster   -202 526 -397 061
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   202 000 400 000
Summa bokslutsdispositioner   202 000 400 000
Resultat före skatt   -526 2 939
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -28 004
Summa skatter   0 -28 004
Årets resultat   -526 -25 065
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 5 23 820 541 24 211 038
Summa materiella anläggningstillgångar   23 820 541 24 211 038
Finansiella anläggningstillgångar      
Uppskjuten skattefordran 6 4 254 4 254
Summa finansiella anläggningstillgångar   4 254 4 254
Summa anläggningstillgångar   23 824 795 24 215 292
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 252 454
Fordringar hos koncernföretag   1 102 000 900 000
Övriga fordringar   290 678
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   16 277 15 704
Summa kortfristiga fordringar   1 118 567 1 168 836
Kassa och bank      
Kassa och bank   287 008 280 147
Summa kassa och bank   287 008 280 147
Summa omsättningstillgångar   1 405 575 1 448 983
SUMMA TILLGÅNGAR   25 230 370 25 664 275
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   35 857 60 922
Årets resultat   -526 -25 065
Summa fritt eget kapital   35 331 35 857
Summa eget kapital   60 331 60 857
Långfristiga skulder 7    
Övriga skulder till kreditinstitut 7 9 600 000 10 000 000
Summa långfristiga skulder   9 600 000 10 000 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   480 000 800 000
Leverantörsskulder   69 450 60 066
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag   15 016 275 14 736 647
Aktuella skatteskulder   4 313 4 313
Övriga skulder   0 2 392
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 0
Summa kortfristiga skulder   15 570 039 15 603 418
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   25 230 370 25 664 275
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Låneutgifter

Ränta på kapital som har lånats för att finansiera tillverkningen av en tillgång får räknas in i anskaffningsvärdet till den del som räntan hänför sig till tillverkningsperioden. Bolaget har valt att aktivera räntekostader enligt regler i BFNAR 2012:1.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. I koncernbalansräkningen delas obeskattade reserver upp på uppskjuten skatt och eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme 100 år - Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år - Installationer; värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år - Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år - Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 20 år Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Skattemässiga avskrivningar sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

 

  Procent År
Byggnader 2% 50
Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar utgått till styrelsen.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter    
Övriga 3 698 5 678
Summa 3 698 5 678

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag -504 628 -748 645
Övriga -443 858 -661 475
Summa -948 486 -1 410 120
 

Not 5 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 861 860 24 861 860
Utgående anskaffningsvärden 24 861 860 24 861 860
Ingående avskrivningar -650 822 -260 328
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -390 497 -390 494
Utgående avskrivningar -1 041 319 -650 822
Redovisat värde 23 820 541 24 211 038
Kommentar till not

2024 (Specialenhet, vårdbyggnad) Taxeringsvärde mark 0 kr Taxeringsvärde byggnad 0 kr 2025 (Specialenhet, vårdbyggnad) Taxeringsvärde mark 0 kr Taxeringsvärde byggnad 0 kr

Not 6 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skattefordran Temporär skillnad/avdrag Skattefordran
Temporär skillnad avskrivningar 20 650 4 524 20 650 4 254
Summa specifikation uppskjuten skattefordran   4 524   4 254

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Övriga lån 7 680 000 6 800 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning Holmstaden Holding AB 556991-6868 Stockholm