se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559320-2822 2022-07-01 2023-06-30 559320-2822 2023-06-30 559320-2822 2021-06-01 2022-06-30 559320-2822 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Svansjö Fastighets AB
559320-2822

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 – 2023-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-08-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Mark.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2207-2306 2106-2206
Nettoomsättning 276 202
Resultat efter finansiella poster -190
Soliditet % 2 1

Nettoomsättningen avviker med mer än 30%... mer hyresintäkter detta året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 283
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 283 -283
- Årets resultat 7 942
- Belopp vid årets utgång 25 000 283 7 942

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 283
Årets resultat 7 942
Summa 8 225


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 8 225
Summa 8 225
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 276 440 202 440
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 276 440 202 440
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -351 731 -120 564
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -70 869 -64 818
Summa rörelsekostnader -422 600 -185 382
Rörelseresultat -146 160 17 058
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -43 843 -16 703
Summa finansiella poster -43 841 -16 703
Resultat efter finansiella poster -190 001 355
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 200 000 0
Summa bokslutsdispositioner 200 000 0
Resultat före skatt 9 999 355
Skatter
Skatt på årets resultat -2 057 -72
Årets resultat 7 942 283
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 591 832 1 654 101
Inventarier, verktyg och installationer 3 26 517 35 117
Summa materiella anläggningstillgångar 1 618 349 1 689 218
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 24 100 24 100
Summa finansiella anläggningstillgångar 24 100 24 100
Summa anläggningstillgångar 1 642 449 1 713 318
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 750 64 750
Övriga fordringar 9 681 2 400
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 120 000 0
Summa kortfristiga fordringar 133 431 67 150
Kassa och bank
Kassa och bank 0 25 892
Summa kassa och bank 0 25 892
Summa omsättningstillgångar 133 431 93 042
SUMMA TILLGÅNGAR 1 775 880 1 806 360
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 283 0
Årets resultat 7 942 283
Summa fritt eget kapital 8 225 283
Summa eget kapital 33 225 25 283
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 1 035 000 1 095 000
Summa långfristiga skulder 1 035 000 1 095 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 60 000 60 000
Leverantörsskulder 33 995 539
Skulder till koncernföretag 585 479 592 979
Skatteskulder 12 043 5 029
Övriga skulder 3 019 16 610
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 119 10 920
Summa kortfristiga skulder 707 655 686 077
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 775 880 1 806 360
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4-5 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 711 036
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 1 711 036
Utgående anskaffningsvärden 1 711 036 1 711 036
Ingående avskrivningar -56 935
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -62 269 -56 935
Utgående avskrivningar -119 204 -56 935
Redovisat värde 1 591 832 1 654 101

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 43 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 43 000
Utgående anskaffningsvärden 43 000 43 000
Ingående avskrivningar -7 883
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -8 600 -7 883
Utgående avskrivningar -16 483 -7 883
Redovisat värde 26 517 35 117

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 24 100
Inköp - 24 100
Utgående anskaffningsvärden 24 100 24 100

Not5Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 795 000 855 000
7 (7)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-06-30 2022-06-30


Företagets banklån som uppgår till 1 095 000 (1 155 000) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 035 000 1 095 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000

Not7Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 1 200 000 1 200 000
Summa ställda säkerheter 1 200 000 1 200 000