Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fridnäs Fastigheter AB

Org.nr. 559320-0891

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fridnäs Fastigheter AB
 Org.nr. 559320-0891

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva egenägda fastigheter för uthyrning Bolaget är helägt dotterbolag till Svea Hus & Fastigheter med orgnr: 559115-7820
Företagets säte är Västerås
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 057 984 931 413 645 022 178 658
Resultat efter finansiella poster -13 201 -13 381 -645 874 -609 894
Soliditet (%) 0,72 0,89 0,91 0,44
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 55 647 -13 380 67 267
Balanseras i ny räkning -13 380 13 380 0
Årets resultat -13 201 -13 201
Belopp vid årets utgång 25 000 42 267 -13 201 54 066
2025-08-31 2024-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 617 595 617 595
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 42 267
Årets resultat -13 201
29 066
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 29 066
29 066

Sida 2 av 8
Fridnäs Fastigheter AB
 Org.nr. 559320-0891
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Fridnäs Fastigheter AB
 Org.nr. 559320-0891
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 057 984 931 413
Övriga rörelseintäkter 350 724 87 532
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 408 708 1 018 945
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 061 522 -680 566
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -285 956 -257 491
Summa rörelsekostnader -1 347 478 -938 057
Rörelseresultat 61 230 80 888
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -908 -1 071
Räntekostnader och liknande resultatposter -73 523 -93 198
Summa finansiella poster -74 431 -94 269
Resultat efter finansiella poster -13 201 -13 381
Resultat före skatt -13 201 -13 381
Årets resultat -13 201 -13 381
Sida 4 av 8
Fridnäs Fastigheter AB
 Org.nr. 559320-0891
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 170 638 7 146 753
Inventarier, verktyg och installationer 3 121 319 135 465
Summa materiella anläggningstillgångar 7 291 957 7 282 218
Summa anläggningstillgångar 7 291 957 7 282 218
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 200 56 250
Övriga fordringar 54 080 3 683
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 48 610 47 448
Summa kortfristiga fordringar 109 890 107 381
Kassa och bank
Kassa och bank 43 284 138 913
Summa kassa och bank 43 284 138 913
Summa omsättningstillgångar 153 174 246 294
SUMMA TILLGÅNGAR 7 445 131 7 528 512
Sida 5 av 8
Fridnäs Fastigheter AB
 Org.nr. 559320-0891
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 42 267 55 647
Årets resultat -13 201 -13 381
Summa fritt eget kapital 29 066 42 266
Summa eget kapital 54 066 67 266
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 6 890 001 6 890 001
Övriga skulder 381 704 388 247
Summa långfristiga skulder 7 271 705 7 278 248
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 13 943 40 788
Övriga skulder 105 417 142 210
Summa kortfristiga skulder 119 360 182 998
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 445 131 7 528 512
Sida 6 av 8
Fridnäs Fastigheter AB
 Org.nr. 559320-0891

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 10
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 867 587 7 201 861
Inköp 295 695 665 726
Utgående anskaffningsvärden 8 163 282 7 867 587
Ingående avskrivningar -720 834 -469 334
Årets avskrivningar -271 810 -251 500
Utgående avskrivningar -992 644 -720 834
Redovisat värde 7 170 638 7 146 753
Taxeringsvärden
Mark 919 568 0
Byggnader 3 944 432 0
4 864 000 0
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 141 456 0
Inköp 0 141 456
Utgående anskaffningsvärden 141 456 141 456
Ingående avskrivningar -5 991 0
Årets avskrivningar -14 146 -5 991
Utgående avskrivningar -20 137 -5 991
Redovisat värde 121 319 135 465
Sida 7 av 8
Fridnäs Fastigheter AB
 Org.nr. 559320-0891

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 6 250 000 6 250 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8