Magnolia Projektbolag 113 AB Org.nr 559319-9945	1 (9)

 

Styrelsen för Magnolia Projektbolag 113 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget lämnat aktieägartillskott om 1 990 000 kronor.

 

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 2 850 000 kronor.

 

Under året har bolaget gjort nedskrivningar om 718 955 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projektbolag 113 AB, org nr 559319-9945, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Linnefabriken 1 Holding AB, org nr 559304-4182, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
					(8 mån)
Nettoomsättning	32	420	420	385	0
Resultat efter finansiella poster	-3 060	-3 794	-4 292	-3 197	-204
Balansomslutning	44 644	51 177	47 560	44 564	4 593
Soliditet (%)	1,0	1,0	2,2	2,6	0,4

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

3 354 570

årets förlust

-2 934 586

419 984

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

419 984

419 984

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

Magnolia Projektbolag 113 AB Org.nr 559319-9945			2 (9)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		32 000		420 000
		32 000		420 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-157 000		-490 000
		-157 000		-490 000
Rörelseresultat		-125 000		-70 000
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-718 955		-958 637
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	1 174 942		1 404 239
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-3 390 573		-4 169 535
		-2 934 586		-3 723 933
Resultat efter finansiella poster		-3 059 586		-3 793 933
Bokslutsdispositioner	6	125 000		70 000
Resultat före skatt		-2 934 586		-3 723 933
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-2 934 586		-3 723 933

Magnolia Projektbolag 113 AB Org.nr 559319-9945			3 (9)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	34 964 467		33 693 422
Andra långfristiga fordringar	8	50 000		50 000
		35 014 467		33 743 422
Summa anläggningstillgångar		35 014 467		33 743 422
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		9 589 463		17 425 232
Övriga fordringar		40 193		8 779
		9 629 656		17 434 011
Summa omsättningstillgångar		9 629 656		17 434 011
SUMMA TILLGÅNGAR		44 644 123		51 177 433

Magnolia Projektbolag 113 AB Org.nr 559319-9945			4 (9)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 354 570		4 228 503
Årets resultat		-2 934 586		-3 723 933
		419 984		504 570
Summa eget kapital		444 984		529 570
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		44 199 139		50 647 863
Summa kortfristiga skulder		44 199 139		50 647 863
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		44 644 123		51 177 433

 

 

Magnolia Projektbolag 113 AB Org.nr 559319-9945	5 (9)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	1 006 503	1 031 503

Aktieägartillskott			3 222 000	3 222 000
Årets resultat			-3 723 933	-3 723 933

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	504 570	529 570

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	504 570	529 570
Aktieägartillskott			2 850 000	2 850 000
Årets resultat			-2 934 586	-2 934 586

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	419 984	444 984

Magnolia Projektbolag 113 AB Org.nr 559319-9945	6 (9)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

I enlighet med undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 3 § omfattar inte årsredovisningen någon
koncernredovisning. Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projektbolag 113 AB är
dotterbolag till och där koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078,
med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Magnolia Projektbolag 113 AB Org.nr 559319-9945	7 (9)

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Nedskrivningar	-718 955	-958 637
	-718 955	-958 637

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	1 174 778	1 404 224
Övriga ränteintäkter	164	15
	1 174 942	1 404 239

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-3 390 573	-4 169 535
	-3 390 573	-4 169 535

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

2025-01-01

2024-01-01

Magnolia Projektbolag 113 AB Org.nr 559319-9945	8 (9)

 

	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	227 044	780 378
Lämnade koncernbidrag	-102 044	-710 378
	125 000	70 000

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	37 056 505	35 645 505
Aktieägartillskott	1 990 000	1 411 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	39 046 505	37 056 505

Ingående nedskrivningar	-3 363 083	-2 404 446
Årets nedskrivningar	-718 955	-958 637
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-4 082 038	-3 363 083

Utgående redovisat värde	34 964 467	33 693 422

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

 

Not 9 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Pantsatta aktier i koncernbolag	34 964 467	33 693 422
	34 964 467	33 693 422