2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559319-84182025-01-012025-12-31 559319-84182024-01-012024-12-31 559319-84182023-01-012023-12-31 559319-84182022-01-012022-12-31 559319-84182025-12-31 559319-84182024-12-31 559319-84182023-12-31 559319-84182022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sveahem AB

 

559319-8418

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sveahem AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet ska (direkt eller indirekt) äga, förvalta och utveckla fastigheter samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

 

Sveahem AB äger dotterbolagen Sveahem Norr AB, Sveahem Västerbotten AB, Sveahem Norrbotten
AB, Sveahem Jämtland AB, Sveahem Sundsvall AB och Sveahem Sundsvall 2 AB .

Med stöd av ÅRL 7:3 upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvalls kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året genomförde bolaget en framgångsrik nyemission för att säkerställa kapitaltillförsel för
framtida tillväxtinitiativ. Genom emissionen tillfördes bolaget betydande kapital för att stödja sin
expansionstrategi. Nyemissionen var väl mottagen av investerare och bidrag till att stärka bolagets
finansiella ställning och position på marknaden.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-5 458

-3 052

-2 908

-3 409

 

Soliditet (%)

97,3

96,5

95,5

4,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 409

202 534 904

4 507 255

207 092 568

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 507 255

-4 507 255

0

Nyemission

21 375

114 323 879

 

114 345 254

Årets resultat

 

 

527 097

527 097

Belopp vid årets utgång

71 784

321 366 038

527 097

321 964 919

 

 

 

 

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   313 147 569
balanserad vinst   8 218 469
årets vinst   527 097
  321 893 135

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   321 893 135
  321 893 135

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

2

0

 

1 003

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

1 003

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 977 744

 

-3 272 042

 

Personalkostnader

3

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 019

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 983 763

 

-3 272 042

 

Rörelseresultat

 

-5 983 763

 

-3 271 039

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

919 695

 

881 190

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-393 835

 

-661 896

 

Summa finansiella poster

 

525 860

 

219 294

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 457 903

 

-3 051 745

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

5 985 000

 

8 342 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-783 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

5 985 000

 

7 559 000

 

Resultat före skatt

 

527 097

 

4 507 255

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

527 097

 

4 507 255

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Immateriella tillgångar

4

114 357

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

114 357

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

275 619 000

 

180 619 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

275 619 000

 

180 619 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

275 733 357

 

180 619 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 985 000

 

6 874 452

 

Övriga fordringar

 

264

 

261

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 059 928

 

901 294

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 045 192

 

7 776 007

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

47 246 472

 

26 150 809

 

Summa kassa och bank

 

47 246 472

 

26 150 809

 

Summa omsättningstillgångar

 

55 291 664

 

33 926 816

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

331 025 021

 

214 545 816

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

71 784

 

50 409

 

Summa bundet eget kapital

 

71 784

 

50 409

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

313 147 569

 

198 823 690

 

Balanserat resultat

 

8 218 469

 

3 711 214

 

Årets resultat

 

527 097

 

4 507 255

 

Summa fritt eget kapital

 

321 893 135

 

207 042 159

 

Summa eget kapital

 

321 964 919

 

207 092 568

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

265 990

 

32 329

 

Skulder till koncernföretag

 

8 762 112

 

7 390 766

 

Övriga skulder

 

10 153

 

10 153

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

21 847

 

20 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 060 102

 

7 453 248

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

331 025 021

 

214 545 816

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolaget förvärvat andelarna i Fastiva AB, 559327-7121

 

 

Not 2 Övriga rörelseintäkter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Vidarefakturerade konsultarvoden

0

1 000

 

 

0

1 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Immateriella tillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

120 376

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

120 376

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-6 019

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 019

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

114 357

0

 

 

 

 

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

180 619 000

124 594 000

 

Lämnat aktieägartillskott

95 000 000

56 000 000

 

Nya andelar i dotterföretag

 

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

275 619 000

180 619 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

275 619 000

180 619 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

ess2 redovisning & revison AB