2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559319-84182024-01-012024-12-31 559319-84182023-01-012023-12-31 559319-84182022-01-012022-12-31 559319-84182021-05-282021-12-31 559319-84182024-12-31 559319-84182023-12-31 559319-84182022-12-31 559319-84182021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sveahem AB

 

559319-8418

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sveahem AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet ska (direkt eller indirekt) äga, förvalta och utveckla fastigheter samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

 

Sveahem AB äger dotterbolagen LBF norr 1 AB, LBF Västerbotten AB, LBF Norrbotten AB, LBF
Jämtland AB, Sveahem Sundsvall AB och Sveahem Sundsvall 2 AB .

Med stöd av ÅRL 7:3 upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget antog på årsstämma 2024-06-26 en ny bolagsordning. I samband med detta har företagsnamnet
bytts från LBF Fastigheter AB till Sveahem AB

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-3 052

-2 908

-3 409

-161

 

Soliditet (%)

96,5

95,5

4,0

9,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 409

205 043 560

-2 508 656

202 585 313

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 508 656

2 508 656

0

Årets resultat

 

 

4 507 255

4 507 255

Belopp vid årets utgång

50 409

202 534 904

4 507 255

207 092 568

 

 

 

 

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   198 823 690
balanserad vinst   3 711 214
årets vinst   4 507 255
  207 042 159

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   207 042 159
  207 042 159

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

2

1 003

 

234 080

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 003

 

234 080

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 272 042

 

-2 076 188

 

Personalkostnader

3

0

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 272 042

 

-2 076 188

 

Rörelseresultat

 

-3 271 039

 

-1 842 108

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

881 190

 

1 121 187

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-661 896

 

-2 186 746

 

Summa finansiella poster

 

219 294

 

-1 065 559

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 051 745

 

-2 907 667

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

8 342 000

 

399 011

 

Lämnade koncernbidrag

 

-783 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

7 559 000

 

399 011

 

Resultat före skatt

 

4 507 255

 

-2 508 656

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 507 255

 

-2 508 656

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

180 619 000

 

124 594 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

180 619 000

 

124 594 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

180 619 000

 

124 594 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 874 452

 

0

 

Övriga fordringar

 

261

 

7 998 417

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

901 294

 

433 846

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 776 007

 

8 432 263

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

26 150 809

 

79 004 969

 

Summa kassa och bank

 

26 150 809

 

79 004 969

 

Summa omsättningstillgångar

 

33 926 816

 

87 437 232

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

214 545 816

 

212 031 232

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 409

 

38 356

 

Ej registrerat aktiekapital

 

0

 

12 053

 

Summa bundet eget kapital

 

50 409

 

50 409

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

198 823 690

 

198 823 690

 

Balanserat resultat

 

3 711 214

 

6 219 870

 

Årets resultat

 

4 507 255

 

-2 508 656

 

Summa fritt eget kapital

 

207 042 159

 

202 534 904

 

Summa eget kapital

 

207 092 568

 

202 585 313

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

32 329

 

215 311

 

Skulder till koncernföretag

 

7 390 766

 

9 028 063

 

Övriga skulder

 

10 153

 

10 153

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

192 392

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 453 248

 

9 445 919

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

214 545 816

 

212 031 232

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga rörelseintäkter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Vidarefakturerade konsultarvoden

0

237 776

 

Övriga rörelseintäkter

1 000

0

 

 

1 000

237 776

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Sveahem AB

Org.nr 559319-8418

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

124 594 000

85 534 000

 

Lämnat aktieägartillskott

56 000 000

39 060 000

 

Nya andelar i dotterföretag

25 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

180 619 000

124 594 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

180 619 000

124 594 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-16

 

ess2 redovisning & revison AB