Årsredovisning för

Baldersvik Fastigheter AB

559319-6594

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Baldersvik Fastigheter AB, 559319-6594, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och insatslägenheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	297	297	363	204
Resultat efter finansiella poster	-2 590	-788	-1 891	-294
Soliditet %	71	49,3	30,9	39,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	21 645 722
Erhållna aktieägartillskott		4 300 000
Belopp vid årets utgång	25 000	25 945 722	0

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	25 945 722
Summa	25 945 722

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	25 945 722
Summa	25 945 722

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		297 000	297 002
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		297 000	297 002
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 264 156	-449 414
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-518 600	-477 647
Summa rörelsekostnader		-2 782 756	-927 061
Rörelseresultat		-2 485 756	-630 059
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		132	147
Räntekostnader och liknande resultatposter		-104 584	-158 539
Summa finansiella poster		-104 452	-158 392
Resultat efter finansiella poster		-2 590 208	-788 451
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 590 208	788 451
Summa bokslutsdispositioner		2 590 208	788 451
Resultat före skatt		0	0
Årets resultat		0	0

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	29 767 902	29 584 561
Summa materiella anläggningstillgångar		29 767 902	29 584 561
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	6 713 200	6 713 200
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 713 200	6 713 200
Summa anläggningstillgångar		36 481 102	36 297 761
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	7 500 000
Övriga fordringar		20 606	12 974
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 607	10 090
Summa kortfristiga fordringar		31 213	7 523 064
Kassa och bank
Kassa och bank		52 442	99 604
Summa kassa och bank		52 442	99 604
Summa omsättningstillgångar		83 655	7 622 668
SUMMA TILLGÅNGAR		36 564 757	43 920 429

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		25 945 722	21 645 722
Summa fritt eget kapital		25 945 722	21 645 722
Summa eget kapital		25 970 722	21 670 722
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	4 350 000
Summa långfristiga skulder		0	4 350 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 406	7 034
Skulder till koncernföretag		7 003 842	14 294 050
Skatteskulder		19 599	17 748
Skulder till kreditinstitut		3 500 000	3 500 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		68 188	80 875
Summa kortfristiga skulder		10 594 035	17 899 707
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		36 564 757	43 920 429

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 525 000	3 525 000
Summa ställda säkerheter	3 525 000	3 525 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	30 432 057	28 354 254
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	701 941	2 077 803
Utgående anskaffningsvärden	31 133 998	30 432 057
Ingående avskrivningar	-847 496	-369 849
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-518 600	-477 647
Utgående avskrivningar	-1 366 096	-847 496
Redovisat värde	29 767 902	29 584 561

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 713 200	6 713 200
Utgående anskaffningsvärden	6 713 200	6 713 200
Redovisat värde	6 713 200	6 713 200