Årsredovisning för

Baldersvik Fastigheter AB

559319-6594

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Baldersvik Fastigheter AB, 559319-6594, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och insatslägenheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget bytt namn till Baldersvik Fastigheter AB.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	297	363	204	96
Resultat efter finansiella poster	-788	-1 891	-294	19
Soliditet %	49,3	30,9	39,6	0,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	10 720 722	0
Erhållna aktieägartillskott		10 925 000
Belopp vid årets utgång	25 000	21 645 722	0

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	21 645 722
Årets resultat	0
Summa	21 645 722

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	21 645 722
Summa	21 645 722

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		297 002	363 000
Övriga rörelseintäkter		0	4 493
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		297 002	367 493
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-449 414	-1 809 660
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-477 647	-280 479
Övriga rörelsekostnader		0	-86
Summa rörelsekostnader		-927 061	-2 090 225
Rörelseresultat		-630 059	-1 722 732
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		147	83
Räntekostnader och liknande resultatposter		-158 539	-168 098
Summa finansiella poster		-158 392	-168 015
Resultat efter finansiella poster		-788 451	-1 890 747
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		788 451	1 890 747
Summa bokslutsdispositioner		788 451	1 890 747
Resultat före skatt		0	0
Årets resultat		0	0

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	29 584 561	27 984 405
Summa materiella anläggningstillgångar		29 584 561	27 984 405
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	6 713 200	6 713 200
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 713 200	6 713 200
Summa anläggningstillgångar		36 297 761	34 697 605
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		7 500 000	0
Övriga fordringar		12 974	12 552
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 090	0
Summa kortfristiga fordringar		7 523 064	12 552
Kassa och bank
Kassa och bank		99 604	62 623
Summa kassa och bank		99 604	62 623
Summa omsättningstillgångar		7 622 668	75 175
SUMMA TILLGÅNGAR		43 920 429	34 772 780

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 645 722	10 720 722
Summa fritt eget kapital		21 645 722	10 720 722
Summa eget kapital		21 670 722	10 745 722
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		4 350 000	12 000 000
Summa långfristiga skulder		4 350 000	12 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		7 034	70 683
Skulder till koncernföretag		14 294 050	7 032 501
Skatteskulder		17 748	17 748
Övriga skulder		3 500 000	4 790 501
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		80 875	115 625
Summa kortfristiga skulder		17 899 707	12 027 058
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		43 920 429	34 772 780

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	3 525 000	3 525 000
Summa ställda säkerheter	3 525 000	3 525 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 354 254	9 243 388
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 077 803
Omklassificeringar		19 110 866
Utgående anskaffningsvärden	30 432 057	28 354 254
Ingående avskrivningar	-369 849	-89 370
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-477 647	-280 479
Utgående avskrivningar	-847 496	-369 849
Redovisat värde	29 584 561	27 984 405

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden		10 799 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	8 311 266
Omklassificeringar	0	-19 110 866
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 713 200	6 713 200
Utgående anskaffningsvärden	6 713 200	6 713 200
Redovisat värde	6 713 200	6 713 200