se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559319-4995 2025-01-01 2025-12-31 559319-4995 2025-12-31 559319-4995 2024-01-01 2024-12-31 559319-4995 2024-12-31 559319-4995 2023-01-01 2023-12-31 559319-4995 2023-12-31 559319-4995 2022-01-01 2022-12-31 559319-4995 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Joanpe Invest AB
559319-4995

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetskonsultation inom byggnation, besiktning inom bygg, el, ventilation, brand och
inbrottssäkerhet, handel med värdepapper samt förvaltning av kontor och bostäder..
Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget bytt firma från Enspecta Invest AB till Joanpe Invest AB. Namnändringen registrerades
hos Bolagsverket under året och har inte påverkat bolagets verksamhet eller ekonomiska ställning.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -395 -2 -49 84
Soliditet % 1 2 2 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 22 821 -2 149 45 672
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -2 149 2 149 0
- Erhållna aktieägartillskott 375 000 375 000
- Årets resultat -395 103 -395 103
- Belopp vid årets utgång 25 000 395 672 -395 103 25 569
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 395 672
Årets resultat -395 103
Summa 569


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 569
Summa 569
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 83 000 181 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 83 000 181 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -272 574 -65 906
Övriga rörelsekostnader -150 000 0
Summa rörelsekostnader -422 574 -65 906
Rörelseresultat -339 574 115 594
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 28 -69
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -13
Räntekostnader och liknande resultatposter -55 557 -117 661
Summa finansiella poster -55 529 -117 743
Resultat efter finansiella poster -395 103 -2 149
Resultat före skatt -395 103 -2 149
Årets resultat -395 103 -2 149
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 2 0 2 600 000
Andra långfristiga fordringar 3 1 357 1 357
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 357 2 601 357
Summa anläggningstillgångar 1 357 2 601 357
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 482 2 454
Summa kortfristiga fordringar 2 482 2 454
Kassa och bank
Kassa och bank 2 304 007 19 451
Summa kassa och bank 2 304 007 19 451
Summa omsättningstillgångar 2 306 489 21 905
SUMMA TILLGÅNGAR 2 307 846 2 623 262
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 395 672 22 821
Årets resultat -395 103 -2 149
Summa fritt eget kapital 569 20 672
Summa eget kapital 25 569 45 672
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 0 2 480 000
Summa långfristiga skulder 0 2 480 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 2 272 694 68 090
Övriga skulder 2 083 7 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 500 22 500
Summa kortfristiga skulder 2 282 277 97 590
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 307 846 2 623 262
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 600 000 2 600 000
Försäljningar -2 600 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 2 600 000

Not3Kaptalförsäkring 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 000 24 000
Utgående anskaffningsvärden 24 000 24 000
Ingående nedskrivningar -22 643 -22 630
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar - -13
Utgående nedskrivningar -22 643 -22 643
Redovisat värde 1 357 1 357

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 2 480 000