2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559319-05142025-01-012025-12-31 559319-05142024-01-012024-12-31 559319-05142023-01-012023-12-31 559319-05142022-01-012022-12-31 559319-05142025-12-31 559319-05142024-12-31 559319-05142023-12-31 559319-05142022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tornbacken Fastigheter AB

 

559319-0514

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tornbacken Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget grundades under 2021 och ska bedriva köp samt försäljning av fastigheter genom
förädling/förtätning. Bolaget ska även äga och förvalta egna fastigheter för uthyrning av framförallt
bostäder och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2025 fortsatte bolaget arbetet med att utveckla de fastigheter som bolaget äger. För fastigheten
Sanden 7 antogs en ny detaljplan under sommaren vilket möjliggör fortsatt avstyckning till nya
fastigheter. Arbetet med detta påbörjas under 2026 och beräknas vara klart under hösten samma år.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

3 370

 

Resultat efter finansiella poster

-76

-78

-86

1 426

 

Soliditet (%)

15,9

17,9

19,8

20,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

400 576

0

425 576

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

0

0

0

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

25 000

400 576

0

425 576

 

 

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   400 576

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   400 576
  400 576

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-74 290

 

-64 413

 

Summa rörelsekostnader

 

-74 290

 

-64 413

 

Rörelseresultat

 

-74 290

 

-64 413

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 259

 

-13 898

 

Summa finansiella poster

 

-1 259

 

-13 898

 

Resultat efter finansiella poster

 

-75 549

 

-78 311

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

75 549

 

78 311

 

Summa bokslutsdispositioner

 

75 549

 

78 311

 

Resultat före skatt

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 147 575

 

1 147 575

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 147 575

 

1 147 575

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 147 575

 

1 147 575

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

29 900

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 700 000

 

1 700 000

 

Övriga fordringar

 

360 000

 

360 033

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 089 900

 

2 060 033

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

681

 

4 221

 

Summa kassa och bank

 

681

 

4 221

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 090 581

 

2 064 254

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 238 156

 

3 211 829

 

 

 

 

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

400 576

 

400 576

 

Summa fritt eget kapital

 

400 576

 

400 576

 

Summa eget kapital

 

425 576

 

425 576

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

111 140

 

186 689

 

Summa obeskattade reserver

 

111 140

 

186 689

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

96 525

 

84 239

 

Skulder till koncernföretag

 

2 108 617

 

2 239 417

 

Skatteskulder

 

29 625

 

20 908

 

Övriga skulder

 

461 673

 

250 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 000

 

5 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 701 440

 

2 599 564

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 238 156

 

3 211 829

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 147 576

1 147 576

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 147 576

1 147 576

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 147 576

1 147 576

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden mark

2 742 000

1 682 000

 

 

2 742 000

1 682 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

1 147 576

1 147 576

 

 

1 147 576

1 147 576

 

 

 

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

Tornbacken Fastigheter AB ingår i en koncern med 3 bolag. Koncernmoderbolaget är K.A Lindström
Invest AB 559267-5937.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift