2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559319-05142023-01-012023-12-31 559319-05142022-01-012022-12-31 559319-05142021-05-252021-12-31 559319-05142023-12-31 559319-05142022-12-31 559319-05142021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tornbacken Fastigheter AB

 

559319-0514

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tornbacken Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget grundades under 2021 och ska bedriva köp samt försäljning av fastigheter genom
förädling/förtätning. Bolaget ska även äga och förvalta egna fastigheter för uthyrning av framförallt
bostäder och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 fortsatte bolaget arbetet med att utveckla de fastigheter som bolaget äger. På grund av den
allmänna oron i ekonomin samt det högre ränteläget har satt bolagets tänkta kunder under större
ekonomisk stress vilket lett till färre affärer. Rysslands invasion av Ukraina och de efterföljande
inverkningarna på ekonomin i stort har påverkat företaget i form av ökade kostnader för framförallt
bolagets kunder.

 

Tornbacken fortsätter att följa händelseutveckling och den allmänna finansiella oron noga.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

3 370

2 700

 

 

Resultat efter finansiella poster

-86

1 426

806

 

 

Soliditet (%)

19,8

20,8

23,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

331 536

155 440

511 976

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

155 440

-155 440

0

Årets resultat

 

 

-86 400

-86 400

Belopp vid årets utgång

25 000

486 976

-86 400

425 576

 

 

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   486 976
årets förlust   -86 400
  400 576

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   400 576
  400 576

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

3 369 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

3 369 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-1 757 108

 

Övriga externa kostnader

 

-82 731

 

-180 641

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-5 775

 

Summa rörelsekostnader

 

-82 731

 

-1 943 524

 

Rörelseresultat

 

-82 731

 

1 426 475

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 669

 

-60

 

Summa finansiella poster

 

-3 669

 

-60

 

Resultat efter finansiella poster

 

-86 400

 

1 426 415

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 165 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-65 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 230 000

 

Resultat före skatt

 

-86 400

 

196 415

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-40 975

 

Årets resultat

 

-86 400

 

155 440

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 147 575

 

1 147 595

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 147 575

 

1 147 595

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 147 575

 

1 147 595

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 700 000

 

1 700 000

 

Övriga fordringar

 

358 566

 

620 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 058 566

 

2 320 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 586

 

948

 

Summa kassa och bank

 

1 586

 

948

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 060 152

 

2 320 948

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 207 727

 

3 468 543

 

 

 

 

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

486 976

 

331 536

 

Årets resultat

 

-86 400

 

155 440

 

Summa fritt eget kapital

 

400 576

 

486 976

 

Summa eget kapital

 

425 576

 

511 976

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

265 000

 

265 000

 

Summa obeskattade reserver

 

265 000

 

265 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

89 271

 

75 305

 

Skulder till koncernföretag

 

2 340 937

 

2 432 037

 

Skatteskulder

 

76 943

 

174 225

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 517 151

 

2 691 567

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 207 727

 

3 468 543

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 147 576

2 668 413

 

Inköp

0

147 575

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-1 668 412

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 147 576

1 147 576

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 147 576

1 147 576

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden mark

1 680 000

1 680 000

 

 

1 680 000

1 680 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

1 147 576

1 147 576

 

 

1 147 576

1 147 576

 

 

 

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

Tornbacken Fastigheter AB ingår i en koncern med 3 bolag. Koncernmoderbolaget är K.A Lindström
Invest AB 559267-5937.

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28

BDO Norr AB