2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559319-05142022-01-012022-12-31 559319-05142021-05-252021-12-31 559319-05142022-12-31 559319-05142021-12-31 559319-05142021-05-24 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tornbacken Fastigheter AB

 

559319-0514

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tornbacken Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget grundades under 2021 och ska bedriva köp samt försäljning av fastigheter genom
förädling/förtätning. Bolaget ska även äga och förvalta egna fastigheter för uthyrning av framförallt
bostäder och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2022 fortsatte bolaget att köpa in attraktiva och utvecklingsbara fastigheter. Den största affären
under året var köp samt vidareförsäljning av 7 stycken fritidshustomter i Kittelfjäll, Vilhelmina
Kommun. Arbetet med att fortsätta att utveckla de fastigheter som bolaget äger fortgår. Under 2022
avtog de restriktioner som infördes på grund av Covid-19 och bolaget har klarat pandemin utan större
påverkan av företaget. Rysslands invasion av Ukraina och de efterföljande inverkningarna på ekonomin i
stort har påverkat företaget i form av ökade kostnader för framförallt bolagets kunder.

 

Tornbacken fortsätter att följa händelseutveckling och den allmänna finansiella oron noga.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

3 370

2 700

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 426

806

 

 

 

Soliditet (%)

20,8

23,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

481 536

506 536

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-150 000

 

-150 000

Balanseras i ny räkning

 

481 536

-481 536

0

Årets resultat

 

 

155 440

155 440

Belopp vid årets utgång

25 000

331 536

155 440

511 976

 

 

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   331 536
årets vinst   155 440
  486 976

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   400 000
i ny räkning överföres   86 976
  486 976

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-05-25

-2021-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 369 999

 

2 700 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 369 999

 

2 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 757 108

 

-1 800 331

 

Övriga externa kostnader

 

-180 641

 

-93 203

 

Övriga rörelsekostnader

 

-5 775

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 943 524

 

-1 893 534

 

Rörelseresultat

 

1 426 475

 

806 466

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-60

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-60

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 426 415

 

806 466

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 165 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-65 000

 

-200 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 230 000

 

-200 000

 

Resultat före skatt

 

196 415

 

606 466

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-40 975

 

-124 930

 

Årets resultat

 

155 440

 

481 536

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 147 595

 

2 668 413

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 147 595

 

2 668 413

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 147 595

 

2 668 413

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 700 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

620 000

 

170 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 320 000

 

170 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

948

 

54 250

 

Summa kassa och bank

 

948

 

54 250

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 320 948

 

224 250

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 468 543

 

2 892 663

 

 

 

 

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

331 536

 

0

 

Årets resultat

 

155 440

 

481 536

 

Summa fritt eget kapital

 

486 976

 

481 536

 

Summa eget kapital

 

511 976

 

506 536

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

265 000

 

200 000

 

Summa obeskattade reserver

 

265 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

229 500

 

Leverantörsskulder

 

75 305

 

269 660

 

Skulder till koncernföretag

 

2 432 037

 

1 552 037

 

Skatteskulder

 

174 225

 

124 930

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 691 567

 

2 186 127

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 468 543

 

2 892 663

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tornbacken Fastigheter AB

Org.nr 559319-0514

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 668 413

0

 

Inköp

147 575

4 336 825

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 668 412

-1 668 412

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 147 576

2 668 413

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 147 576

2 668 413

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden mark

1 680 000

3 583 000

 

 

1 680 000

3 583 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

1 147 576

2 668 413

 

 

1 147 576

2 668 413

 

 

 

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

Tornbacken Fastigheter AB ingår i en koncern med 3 bolag. Koncernmoderbolaget är K.A Lindström
Invest AB 559267-5937.

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-26

BDO Norr AB