Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dudek Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559318-6652

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-05-21--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dudek Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559318-6652

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är äga och förvalta fastigheter samt bedriva hyresverksamhet av bostäder och lokaler och därmed förenlig verksamhet. Därtill ska bolaget även utföra reparationer och underhåll på andras fastigheter. Företagets säte är Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget registrerades den 21 maj 2021. Konstituerande bolagsstämma hölls den 14 april 2021. Bolaget har under året förvärvat 3 st fastigheter.

Flerårsöversikt

2021
Nettoomsättning 274 450
Resultat efter finansiella poster -77 826
Soliditet (%) 0,17

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Insättning av aktekapital 25 000 0 0 0
Årets resultat 1 727 1 727
Belopp vid årets utgång 25 000 0 1 727 1 727

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat 1 727
1 727
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 727
1 727

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Dudek Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559318-6652

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-05-21
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 274 450
Övriga rörelseintäkter 1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 274 451

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -213 811
Övriga externa kostnader -34 818
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -84 450
Summa rörelsekostnader -333 079

Rörelseresultat -58 628

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -19 198
Summa finansiella poster -19 198

Resultat efter finansiella poster -77 826

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 80 000
Summa bokslutsdispositioner 80 000

Resultat före skatt 2 174
Skatter
Skatt på årets resultat -447

Årets resultat 1 727
Sida 3 av 7
Dudek Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559318-6652

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 722 350
Summa materiella anläggningstillgångar 14 722 350

Summa anläggningstillgångar 14 722 350

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 010
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 366
Summa kortfristiga fordringar 23 376

Kassa och bank
Kassa och bank 135 081
Summa kassa och bank 135 081

Summa omsättningstillgångar 158 457

SUMMA TILLGÅNGAR 14 880 807
Sida 4 av 7
Dudek Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559318-6652

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat 1 727
Summa fritt eget kapital 1 727

Summa eget kapital 26 727

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 5 965 000
Skulder till koncernföretag 7 861 481
Övriga skulder 800 000
Summa långfristiga skulder 14 626 481

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 123 000
Leverantörsskulder 1 250
Skatteskulder 447
Övriga skulder 12 087
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 90 815
Summa kortfristiga skulder 227 599

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 880 807
Sida 5 av 7
Dudek Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559318-6652

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31
Inköp 14 806 800
Utgående anskaffningsvärden 14 806 800
Årets avskrivningar -84 450
Utgående avskrivningar -84 450
Redovisat värde 14 722 350
Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 9 153 481
Förfaller senare än 5 år 5 473 000
14 626 481

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 910 000

Sida 6 av 7