Årsredovisning för

JMF AB

559318-6611

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JMF AB, 559318-6611, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Piteå skall äga och förvalta fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bildat ett dotterbolag som ska bedriva förvaltning av fastigheter och bostadsrättsföreningar med fokus på digital administration för BRF. Bolaget har under verksamhetsåret förvärvat ytterligare en fastighet och i samband med detta genomfört en nyemission.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022
Nettoomsättning	3 546 543	3 166 421
Resultat efter finansiella poster	-518 206	-184 361
Soliditet %	34,9	35,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fri överkurs- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	27 083	1 997 917	11 001 649	-184 361
Balanseras i ny räkning			-184 362	184 361
Nyemission	1 139	1 092 463
Årets resultat				-618 206
Belopp vid årets utgång	28 222	3 090 380	10 817 287	-618 206

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Fri överkursfond	3 090 380
Balanserat resultat	10 817 287
Årets resultat	-618 206
Summa	13 289 461

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	13 289 462
Summa	13 289 462

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 546 543	3 166 421
Övriga rörelseintäkter		388	111 176
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 546 931	3 277 597
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 124 719	-1 773 175
Övriga externa kostnader		-547 856	-749 178
Personalkostnader		0	-3 679
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-555 881	-492 593
Summa rörelsekostnader		-3 228 456	-3 018 625
Rörelseresultat		318 475	258 972
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	60
Räntekostnader och liknande resultatposter		-836 681	-443 393
Summa finansiella poster		-836 681	-443 333
Resultat efter finansiella poster		-518 206	-184 361
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-100 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-100 000	0
Resultat före skatt		-618 206	-184 361
Årets resultat		-618 206	-184 361

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	35 691 812	32 521 090
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	766 811	0
Summa materiella anläggningstillgångar		36 458 623	32 521 090
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		25 000	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		250 000	1 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		275 000	1 400 000
Summa anläggningstillgångar		36 733 623	33 921 090
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		165 428	84 762
Fordringar hos koncernföretag		973 602	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		80 920	73 182
Summa kortfristiga fordringar		1 219 950	157 944
Kassa och bank
Kassa och bank		203 658	2 009 056
Summa kassa och bank		203 658	2 009 056
Summa omsättningstillgångar		1 423 608	2 167 000
SUMMA TILLGÅNGAR		38 157 231	36 088 090

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		28 222	27 083
Summa bundet eget kapital		28 222	27 083
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		3 090 380	1 997 917
Balanserat resultat		10 817 287	11 001 649
Årets resultat		-618 206	-184 361
Summa fritt eget kapital		13 289 461	12 815 205
Summa eget kapital		13 317 683	12 842 288
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	22 872 750	21 671 000
Summa långfristiga skulder		22 872 750	21 671 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		679 400	608 000
Förskott från kunder		2 750	4 677
Leverantörsskulder		233 552	650 760
Skatteskulder		20 760	0
Övriga skulder		30 139	50 889
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 000 197	260 476
Summa kortfristiga skulder		1 966 798	1 574 802
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		38 157 231	36 088 090

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	33 056 650	7 870 750
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 726 603	23 225 900
Omklassificeringar		1 960 000
Utgående anskaffningsvärden	36 783 253	33 056 650
Ingående avskrivningar	-535 560	-42 967
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-555 881	-492 593
Utgående avskrivningar	-1 091 441	-535 560
Redovisat värde	35 691 812	32 521 090

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden		1 960 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	766 811
Omklassificeringar		-1 960 000
Utgående anskaffningsvärden	766 811	0
Redovisat värde	766 811	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	20 155 150	19 239 000