Å R S R E D O V I S N I N G
för
SNF Fastigheter i Stenkullen AB

Org.nr. 559318-6413

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är äga fastighet samt bedriva fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Ölslanda 1:100 i Lerums kommun.
Företagets säte är Lerums kommun, Västra Götalands län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Det har ej förekommit väsentliga händelser under räkenskapsåret utöver normal verksamhet.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 604 600 632 53
Resultat efter finansiella poster -88 -104 -223 -235
Soliditet (%) 12 13 14 23
Balansomslutning 7 621 7 796 7 985 6 047
Förändring av omsättning mellan år 2021 samt år 2022 beror på start av uthyrning av lokal från och med oktober år 2021.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 27 000 1 117 366 -104 203 1 040 163
Balanseras i ny räkning -104 203 104 203 0
Årets resultat -87 942 -87 942
Belopp vid årets utgång 27 000 1 013 163 -87 942 952 221
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 575 000 1 575 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 013 163
Årets resultat -87 942
925 221
Sida 2 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 925 221
925 221

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 604 455 599 995
Övriga rörelseintäkter 735 14 413
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 605 190 614 408
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -147 667 Fastighetskostnader -169 672 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -43 967 -41 485
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -136 005 -134 285
Summa rörelsekostnader -327 639 -345 442
Rörelseresultat 277 551 268 966
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -10 114
Räntekostnader -365 483 -373 283
Summa finansiella poster -365 493 -373 169
Resultat efter finansiella poster -87 942 -104 203
Resultat före skatt -87 942 -104 203
Årets resultat -87 942 -104 203
Sida 4 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 472 931 7 608 936
Summa materiella anläggningstillgångar 7 472 931 7 608 936
Summa anläggningstillgångar 7 472 931 7 608 936
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 68 117 0
Övriga fordringar 17 862 7 780
Summa kortfristiga fordringar 85 979 7 780
Kassa och bank
Kassa och bank 61 724 178 955
Summa kassa och bank 61 724 178 955
Summa omsättningstillgångar 147 703 186 735
SUMMA TILLGÅNGAR 7 620 634 7 795 671
Sida 5 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 27 000 27 000
Summa bundet eget kapital 27 000 27 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 013 163 1 117 365
Årets resultat -87 942 -104 203
Summa fritt eget kapital 925 221 1 013 162
Summa eget kapital 952 221 1 040 162
Långfristiga skulder 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 6 115 383 6 175 010
Övriga skulder 313 268 313 268
Summa långfristiga skulder 6 428 651 6 488 278
Kortfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 65 040 129 996
Skatteskulder 9 869 18 161
Övriga skulder 130 029 78 573
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 34 824 40 501
Summa kortfristiga skulder 239 762 267 231
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 620 634 7 795 671
Sida 6 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50 år
Markanläggningar 20 år
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 868 191 7 833 791
Inköp 0 34 400
Utgående anskaffningsvärden 7 868 191 7 868 191
Ingående avskrivningar -259 255 -124 970
Årets avskrivningar -136 005 -134 285
Utgående avskrivningar -395 260 -259 255
Redovisat värde 7 472 931 7 608 936
Taxeringsvärden
Mark 1 408 000 1 050 000
Byggnader 3 853 000 2 928 000
5 261 000 3 978 000
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 5 855 223 5 655 026
Sida 7 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413

NOTER
Not 4 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån om 6 180 423 kronor (6 305 006 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 115 383 6 175 010
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 65 040 129 996
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 500 000 6 500 000
Sida 8 av 8