Å R S R E D O V I S N I N G
för
SNF Fastigheter i Stenkullen AB

Org.nr. 559318-6413

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är äga fastighet samt bedriva fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Ölslanda 1:100 i Lerums kommun. Företagets säte är Lerums kommun, Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under innevarande år fortsatt arbetet från år 2021 med att utföra ny- till- och ombyggnation på fastigheten för att anpassa den till uthyrning av lokal. Uthyrning har successivt pågått från november år 2021.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021
Nettoomsättning 632 53
Resultat efter finansiella poster -223 -235
Soliditet (%) 14 23
Balansomslutning 7 985 6 047

Förändring av omsättning mellan år 2021 samt år 2022 beror på start av uthyrning av lokal från och med oktober år 2021.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 27 000 1 575 000 -235 117 1 366 883
Balanseras i ny räkning -235 117 235 117 0
Årets resultat -222 518 -222 518
Belopp vid årets utgång 27 000 1 339 883 -222 518 1 144 365

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 575 000 1 575 000
Sida 2 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 339 883
Årets resultat -222 518
1 117 365
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 117 365
1 117 365

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-05-21
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 631 561 53 497
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 631 561 53 497

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader 2 -342 191 0
Övriga externa kostnader 2 -202 460 -233 209
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -95 995 -28 975
Summa rörelsekostnader -640 646 -262 184

Rörelseresultat -9 085 -208 687

Finansiella poster
Räntekostnader -213 433 -26 430
Summa finansiella poster -213 433 -26 430

Resultat efter finansiella poster -222 518 -235 117

Resultat före skatt -222 518 -235 117
Årets resultat -222 518 -235 117
Sida 4 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 708 821 5 506 181
Summa materiella anläggningstillgångar 7 708 821 5 506 181

Summa anläggningstillgångar 7 708 821 5 506 181

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 8 699 104 145
Summa kortfristiga fordringar 8 699 104 145

Kassa och bank
Kassa och bank 267 166 437 010
Summa kassa och bank 267 166 437 010

Summa omsättningstillgångar 275 865 541 155

SUMMA TILLGÅNGAR 7 984 686 6 047 336
Sida 5 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 27 000 27 000
Summa bundet eget kapital 27 000 27 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 339 883 1 575 000
Årets resultat -222 518 -235 117
Summa fritt eget kapital 1 117 365 1 339 883

Summa eget kapital 1 144 365 1 366 883

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 305 006 0
Övriga skulder 313 268 1 033 268
Summa långfristiga skulder 6 618 274 1 033 268

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3,6 129 996 3 462 500
Skatteskulder 8 874 0
Övriga skulder 44 833 152 187
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 344 32 498
Summa kortfristiga skulder 222 047 3 647 185

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 984 686 6 047 336
Sida 6 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Fastighetskostnader 2022 2021

År 2021 återfanns motsvarande Fastighetskostnader under Övriga externa kostnader motsvarande belopp 92 551 kr.

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 535 156 0
Inköp 2 298 635 5 535 156
Utgående anskaffningsvärden 7 833 791 5 535 156
Ingående avskrivningar -28 975 0
Årets avskrivningar -95 995 -28 975
Utgående avskrivningar -124 970 -28 975
Redovisat värde 7 708 821 5 506 181
Taxeringsvärden
Mark 1 050 000 1 050 000
Byggnader 2 928 000 2 928 000
3 978 000 3 978 000
Sida 7 av 8
SNF Fastigheter i Stenkullen AB
 Org.nr. 559318-6413
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 833 252 1 033 268
Förfaller senare än 5 år 5 785 022 0
Not 5 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån om 6 435 002 kronor (0 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 305 006 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 129 996 0

Not 6 Byggnadskreditiv 2022-12-31 2021-12-31
Beviljat byggnadskreditiv uppgår till: 0 3 500 000
Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 6 500 000 4 500 000

Sida 8 av 8