2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559318-57462025-01-012025-12-31 559318-57462024-01-012024-12-31 559318-57462023-01-012023-12-31 559318-57462022-01-012022-12-31 559318-57462025-12-31 559318-57462024-12-31 559318-57462023-12-31 559318-57462022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

 

559318-5746

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Ringögatan 23 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tingstadsvassen 15:6 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

1 656

1 397

1 052

231

 

Resultat efter finansiella poster

-445

-788

-890

-1 358

 

Soliditet (%)

12

9

8

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

30 281

25 744

81 025

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

25 744

-25 744

0

Årets resultat

 

 

1 805

1 805

Belopp vid årets utgång

25 000

56 025

1 805

82 830

 

 

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   56 025
årets vinst   1 805
  57 830

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   57 830
  57 830

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 655 923

 

1 396 667

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 140

 

9 400

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 657 063

 

1 406 067

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-568 809

 

-772 421

 

Övriga externa kostnader

 

-667

 

-1 621

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 230 360

 

-1 022 098

 

Övriga rörelsekostnader

 

-4 815

 

-97 508

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 804 651

 

-1 893 648

 

Rörelseresultat

 

-147 588

 

-487 581

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 891

 

5 822

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-299 365

 

-305 770

 

Summa finansiella poster

 

-297 474

 

-299 948

 

Resultat efter finansiella poster

 

-445 062

 

-787 529

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 138 588

 

791 931

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-691 721

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

446 867

 

791 931

 

Resultat före skatt

 

1 805

 

4 402

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

21 342

 

Årets resultat

 

1 805

 

25 744

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 151 559

 

9 490 403

 

Byggnadsinventarier

4

6 260 708

 

7 152 224

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 412 267

 

16 642 627

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 412 267

 

16 642 627

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

2 503

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 814 588

 

1 135 626

 

Övriga fordringar

 

72 861

 

242 724

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

31 453

 

29 650

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 918 902

 

1 410 503

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 918 902

 

1 410 503

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 331 169

 

18 053 130

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

56 025

 

30 280

 

Årets resultat

 

1 805

 

25 744

 

Summa fritt eget kapital

 

57 830

 

56 024

 

Summa eget kapital

 

82 830

 

81 024

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 566 490

 

1 874 769

 

Summa obeskattade reserver

 

2 566 490

 

1 874 769

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

15 057 628

 

15 537 834

 

Övriga skulder

 

200 000

 

200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

15 257 628

 

15 737 834

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

61 843

 

65 652

 

Skatteskulder

 

25 260

 

10 307

 

Övriga skulder

 

74 356

 

32 314

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

262 762

 

251 230

 

Summa kortfristiga skulder

 

424 221

 

359 503

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 331 169

 

18 053 130

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-299 365

-305 770

 

 

-299 365

-305 770

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 062 952

6 026 348

 

Inköp

0

4 036 604

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 062 952

10 062 952

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-572 549

-368 255

 

Årets avskrivningar

-338 844

-204 294

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-911 393

-572 549

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 151 559

9 490 403

 

 

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 915 150

7 809 450

 

Inköp

0

1 105 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 915 150

8 915 150

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 762 926

-945 122

 

Årets avskrivningar

-891 516

-817 804

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 654 442

-1 762 926

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 260 708

7 152 224

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

3 424 653

 

Inköp

0

1 717 651

 

Omklassificeringar

0

-5 142 304

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära att fastigheter delas in i komponenter, vilket
påverkar avskrivningsbeloppen för 2026 och framåt.

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift