2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559318-57462023-01-012023-12-31 559318-57462022-01-012022-12-31 559318-57462021-05-202021-12-31 559318-57462023-12-31 559318-57462022-12-31 559318-57462021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

 

559318-5746

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Ringögatan 23 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tingstadsvassen 15:6 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Hyresintäkter

1 052

231

20

 

 

Resultat efter finansiella poster

-890

-1 358

-687

 

 

Soliditet (%)

8

2

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsförändringen förklaras av bättre uthyrningsgrad.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

279

25 279

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

279

-279

0

Årets resultat

 

 

30 001

30 001

Belopp vid årets utgång

25 000

279

30 001

55 280

 

 

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   279
årets vinst   30 001
  30 280

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   30 280
  30 280

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 052 173

 

231 178

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 134

 

5 460

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 062 307

 

236 638

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-725 360

 

-1 210 074

 

Övriga externa kostnader

 

-7 596

 

-27 460

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-881 325

 

-259 363

 

Övriga rörelsekostnader

 

-43 030

 

-9 009

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 657 311

 

-1 505 906

 

Rörelseresultat

 

-595 004

 

-1 269 268

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 656

 

339

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-300 700

 

-89 245

 

Summa finansiella poster

 

-295 044

 

-88 906

 

Resultat efter finansiella poster

 

-890 048

 

-1 358 174

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 296 684

 

1 567 856

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-1 401 100

 

-209 403

 

Summa bokslutsdispositioner

 

895 584

 

1 358 453

 

Resultat före skatt

 

5 536

 

279

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

24 465

 

0

 

Årets resultat

 

30 001

 

279

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 658 093

 

4 892 796

 

Byggnadsinventarier

4

6 864 328

 

1 241 688

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

3 424 653

 

7 697 188

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 947 074

 

13 831 672

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 947 074

 

13 831 672

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 517 503

 

2 010 710

 

Övriga fordringar

 

391 306

 

1 257 290

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 958

 

30 841

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 937 767

 

3 298 841

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 937 767

 

3 298 841

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 884 841

 

17 130 513

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

279

 

0

 

Årets resultat

 

30 001

 

279

 

Summa fritt eget kapital

 

30 280

 

279

 

Summa eget kapital

 

55 280

 

25 279

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 874 769

 

473 669

 

Summa obeskattade reserver

 

1 874 769

 

473 669

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

16 269 899

 

13 629 678

 

Övriga skulder

 

200 000

 

200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

16 469 899

 

13 829 678

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

380 754

 

2 528 055

 

Skatteskulder

 

10 307

 

10 307

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

93 832

 

263 525

 

Summa kortfristiga skulder

 

484 893

 

2 801 887

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 884 841

 

17 130 513

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-300 700

-89 245

 

 

-300 700

-89 245

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 117 008

4 698 037

 

Inköp

909 340

418 971

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 026 348

5 117 008

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-224 212

-84 597

 

Årets avskrivningar

-144 043

-139 615

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-368 255

-224 212

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 658 093

4 892 796

 

 

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 449 528

1 174 528

 

Inköp

6 359 922

275 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 809 450

1 449 528

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-207 840

-88 092

 

Årets avskrivningar

-737 282

-119 748

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-945 122

-207 840

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 864 328

1 241 688

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 697 188

0

 

Inköp

2 996 727

7 972 188

 

Omklassificeringar

-7 269 262

-275 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 424 653

7 697 188

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 424 653

7 697 188

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

11 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(11 500 000)

 

 

0

11 500 000