2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559318-57462022-01-012022-12-31 559318-57462021-05-202021-12-31 559318-57462022-12-31 559318-57462021-12-31 559318-57462021-05-19 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

 

559318-5746

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Ringögatan 23 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tingstadsvassen 15:6 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Hyresintäkter

231

20

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 358

-687

 

 

 

Soliditet (%)

2

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsförändringen förklaras av att föregående år var bolagets första verksamma år, som dessutom
var förkortat.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

25 000

Årets resultat

 

279

279

Belopp vid årets utgång

25 000

279

25 279

 

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   279

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   279
  279

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-05-20

-2021-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

231 178

 

20 180

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 460

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

236 638

 

20 180

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 210 074

 

-448 903

 

Övriga externa kostnader

 

-27 460

 

-7 622

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-259 363

 

-172 689

 

Övriga rörelsekostnader

 

-9 009

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 505 906

 

-629 214

 

Rörelseresultat

 

-1 269 268

 

-609 034

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

339

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-89 245

 

-78 072

 

Summa finansiella poster

 

-88 906

 

-78 072

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 358 174

 

-687 106

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 567 856

 

951 372

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-209 403

 

-264 266

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 358 453

 

687 106

 

Resultat före skatt

 

279

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

279

 

0

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 134 484

 

5 699 876

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

7 697 188

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 831 672

 

5 699 876

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 831 672

 

5 699 876

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 010 710

 

1 475 177

 

Övriga fordringar

 

1 257 290

 

284 311

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 841

 

408 100

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 298 841

 

2 167 588

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 298 841

 

2 167 588

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 130 513

 

7 867 464

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

279

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

279

 

0

 

Summa eget kapital

 

25 279

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

473 669

 

264 266

 

Summa obeskattade reserver

 

473 669

 

264 266

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

13 629 678

 

7 094 359

 

Övriga skulder

 

200 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

13 829 678

 

7 094 359

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 528 055

 

450 638

 

Skatteskulder

 

10 307

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

263 525

 

33 201

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 801 887

 

483 839

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 130 513

 

7 867 464

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021-05-20

 

 

 

-2021-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-89 245

-78 072

 

 

-89 245

-78 072

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 872 565

0

 

Inköp

693 971

5 872 565

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 566 536

5 872 565

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-172 689

0

 

Årets avskrivningar

-259 363

-172 689

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-432 052

-172 689

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 134 484

5 699 876

 

 

 

 

 

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 1 241 688 kr (1 086 436 kr).

 

Sigillet Ringögatan 23 AB

Org.nr 559318-5746

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

7 972 188

0

 

Omklassificeringar

-275 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 697 188

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 697 188

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder förfaller till betalning senare
än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 500 000

11 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(11 500 000)

(11 500 000)

 

 

11 500 000

11 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i Göteborg, som i sin tur är ett
helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.