Årsredovisning för

Dawson Fastigheter AB

559318-4988

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Dawson Fastigheter AB, 559318-4988, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar fastighetsförvaltning och bedrivs i Lyrestad, i närheten av Mariestad. Bolaget har sitt säte i Kungälv. Bolaget äger och förvaltar en bostadsfastighet, som innehas för långsiktig uthyrning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Uthyrningsgraden har miskat under åreret jämfört med föregående år och hyresintäkterna för hela 2025 uppgår till 116 267 kronor jämfört med 167 791 kronor för 2024, en minskning med 51 524 kronor. Nya långsiktiga hyresavtal tecknades i december 2025, vilket kommer att innebära en förbättring av uthyrningsgraden under 2026.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-48 480	277	55 109	-234 728
Soliditet %	7,6	13,4	12,4	5,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	55 109	277
Balanseras i ny räkning		277	-277
Årets resultat			-48 480
Belopp vid årets utgång	50 000	55 386	-48 480

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	55 386
Årets resultat	-48 480
Summa	6 906

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 906
Summa	6 906

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		116 267	167 791
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		116 267	167 791
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-121 655	-115 367
Personalkostnader	2	-2 700	-900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-14 060	-14 060
Summa rörelsekostnader		-138 415	-130 327
Rörelseresultat		-22 148	37 464
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-26 332	-37 187
Summa finansiella poster		-26 332	-37 187
Resultat efter finansiella poster		-48 480	277
Resultat före skatt		-48 480	277
Årets resultat		-48 480	277

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	729 073	743 133
Summa materiella anläggningstillgångar		729 073	743 133
Summa anläggningstillgångar		729 073	743 133
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	9 641
Summa kortfristiga fordringar		0	9 641
Kassa och bank
Kassa och bank		15 698	34 343
Summa kassa och bank		15 698	34 343
Summa omsättningstillgångar		15 698	43 984
SUMMA TILLGÅNGAR		744 771	787 117

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		55 386	55 109
Årets resultat		-48 480	277
Summa fritt eget kapital		6 906	55 386
Summa eget kapital		56 906	105 386
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	257 112	312 216
Övriga skulder		250 000	250 000
Summa långfristiga skulder		507 112	562 216
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		55 104	55 104
Leverantörsskulder		9 785	9 750
Skatteskulder		16 424	14 729
Övriga skulder		73 940	30 432
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 500	9 500
Summa kortfristiga skulder		180 753	119 515
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		744 771	787 117

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft någon anställd personal

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	790 000	790 000
Utgående anskaffningsvärden	790 000	790 000
Ingående avskrivningar	-46 867	-32 807
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14 060	-14 060
Utgående avskrivningar	-60 927	-46 867
Redovisat värde	729 073	743 133

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	36 696	91 800

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	900 000	900 000
Summa ställda säkerheter	900 000	900 000