se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559318-4848 2024-12-01 2025-11-30 559318-4848 2025-11-30 559318-4848 2023-12-01 2024-11-30 559318-4848 2024-11-30 559318-4848 2022-12-01 2023-11-30 559318-4848 2023-11-30 559318-4848 2021-12-01 2022-11-30 559318-4848 2022-11-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Igun Fastigheter AB
559318-4848

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-12-01 – 2025-11-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, restaurera och förvalta byggnader och fastigheter för uthyrning.
Företaget har sitt säte i Hylte kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2412-2511 2312-2411 2212-2311 2112-2211
Nettoomsättning 213 244 105 130
Resultat efter finansiella poster 39 11 -71 19
Soliditet % 17 11 6 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 13 620 20 589
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 20 589 -20 589
- Årets resultat 32 094
- Belopp vid årets utgång 25 000 34 209 32 094

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 34 209
Årets resultat 32 094
Summa 66 303


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Varav: Återbetalning av villkorat aktieägartillskott (40 000)
Balanseras i ny räkning 66 303
Summa 66 303
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 213 272 244 359
Övriga rörelseintäkter 0 394
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 213 272 244 753
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -5 015 -4 073
Övriga externa kostnader -131 748 -193 179
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -13 522 -13 522
Summa rörelsekostnader -150 285 -210 774
Rörelseresultat 62 987 33 979
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -23 658 -23 390
Summa finansiella poster -23 655 -23 390
Resultat efter finansiella poster 39 332 10 589
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 10 000
Summa bokslutsdispositioner 0 10 000
Resultat före skatt 39 332 20 589
Skatter
Skatt på årets resultat -7 238 0
Årets resultat 32 094 20 589
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 466 107 473 743
Inventarier, verktyg och installationer 3 17 660 23 546
Summa materiella anläggningstillgångar 483 767 497 289
Summa anläggningstillgångar 483 767 497 289
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 42 000 42 000
Övriga fordringar 129 12
Summa kortfristiga fordringar 42 129 42 012
Kassa och bank
Kassa och bank 26 763 10 520
Summa kassa och bank 26 763 10 520
Summa omsättningstillgångar 68 892 52 532
SUMMA TILLGÅNGAR 552 659 549 821
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 34 209 13 620
Årets resultat 32 094 20 589
Summa fritt eget kapital 66 303 34 209
Summa eget kapital 91 303 59 209
Långfristiga skulder
Övriga skulder 340 000 340 000
Summa långfristiga skulder 340 000 340 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 8 862 4 770
Övriga skulder 100 594 124 142
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 900 21 700
Summa kortfristiga skulder 121 356 150 612
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 552 659 549 821
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-11-30 2024-11-30
Ingående anskaffningsvärden 498 116 498 116
Utgående anskaffningsvärden 498 116 498 116
Ingående avskrivningar -24 373 -16 737
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 636 -7 636
Utgående avskrivningar -32 009 -24 373
Redovisat värde 466 107 473 743

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-11-30 2024-11-30
Ingående anskaffningsvärden 29 432 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 29 432
Utgående anskaffningsvärden 29 432 29 432
Ingående avskrivningar -5 886 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -5 886 -5 886
Utgående avskrivningar -11 772 -5 886
Redovisat värde 17 660 23 546

Not4Upplysning om moderföretag

Moderföretag är Igun Holding AB, 559338-2392.