2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559318-44592023-01-012023-12-31 559318-44592022-01-012022-12-31 559318-44592021-05-202021-12-31 559318-44592023-12-31 559318-44592022-12-31 559318-44592021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SFSyd AB

 

559318-4459

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SFSyd AB

Org.nr 559318-4459

1 (4)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SFSyd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Mark förvärvades under 2021 i Skillinge, Simrishamns kommun. Under 2022 har viss projektering
påbörjats, vars kostnader har aktiverats på fastigheten. Vidare projektering samt exploatering av
fastigheten kommer att ta fart tidigast under 2024.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Resultat efter finansiella poster

-21

-49

-48

 

 

Soliditet (%)

0,7

0,4

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

51 544

-49 195

27 349

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-49 195

49 195

0

Erhållna aktieägartillskott

 

50 000

 

50 000

Årets resultat

 

 

-21 397

-21 397

Belopp vid årets utgång

25 000

52 349

-21 397

55 952

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 150 Tkr (100 Tkr).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   52 349
årets förlust   -21 397
  30 952

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   30 952
  30 952

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SFSyd AB

Org.nr 559318-4459

 

 

2 (4)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

0

 

216 823

 

 

 

0

 

216 823

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-21 397

 

-266 018

 

 

 

-21 397

 

-266 018

 

Rörelseresultat

 

-21 397

 

-49 195

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-21 397

 

-49 195

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-21 397

 

-49 195

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-21 397

 

-49 195

 

SFSyd AB

Org.nr 559318-4459

 

 

3 (4)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 473 623

 

7 473 623

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

9 572

 

0

 

 

 

7 483 195

 

7 473 623

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 483 195

 

7 473 623

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 332

 

8 697

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 332

 

8 697

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 491 527

 

7 482 320

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

52 349

 

51 544

 

Årets resultat

 

-21 397

 

-49 195

 

 

 

30 952

 

2 349

 

Summa eget kapital

 

55 952

 

27 349

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 417 025

 

7 442 025

 

Summa långfristiga skulder

 

7 417 025

 

7 442 025

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

6 050

 

446

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 500

 

12 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 550

 

12 946

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 491 527

 

7 482 320

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SFSyd AB

Org.nr 559318-4459

4 (4)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Svenska
Fastigheter Syd AB med organisationsnummer 559318-4541 med säte i Malmö.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 473 623

7 256 800

 

Inköp

 

216 823

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 473 623

7 473 623

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 473 623

7 473 623

 

 

 

 

 

Malmö 2024-06-14

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-14