Årsredovisning för

Hagabacken Samhällsfastigheter AB

559318-2602

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hagabacken Samhällsfastigheter AB, 559318-2602, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Viktiga förändringar i verksamheten

Bolagets verksamhet har varit oförändrad jämfört med tidigare år.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	0	1	0
Rörelseresultat	-19 000	-238 368	-937 960
Resultat efter finansiella poster	-5 621 687	-14 443 203	-4 677 929
Balansomslutning	105 908 582	111 530 019	318 989 185
Soliditet %	77,6	78,5	28,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	102 524 289	-15 027 888
Balanseras i ny räkning		-15 027 888	15 027 888
Årets resultat			-5 364 319
Utgående balans	50 000	87 496 401	-5 364 319

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	87 496 400
Årets resultat	-5 364 319
Medel att disponera	82 132 081

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	82 132 081
Summa	82 132 081

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	1
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		0	1
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-26 711
Övriga externa kostnader		-19 000	-211 658
Summa rörelsens kostnader		-19 000	-238 369
Rörelseresultat		-19 000	-238 368
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-5 602 687	-10 703 814
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	11 178 563
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-14 679 584
Summa resultat från finansiella poster		-5 602 687	-14 204 835
Resultat efter finansiella poster		-5 621 687	-14 443 203
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		540 664	0
Lämnade koncernbidrag		-283 296	0
Summa bokslutsdispositioner		257 368	0
Resultat före skatt		-5 364 319	-14 443 203
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-584 685
Summa skatter		0	-584 685
Årets resultat		-5 364 319	-15 027 888

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	1 946 313	7 549 000
Fordringar hos koncernföretag	3	103 962 269	103 981 019
Summa finansiella anläggningstillgångar		105 908 582	111 530 019
Summa anläggningstillgångar		105 908 582	111 530 019
SUMMA TILLGÅNGAR		105 908 582	111 530 019

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		87 496 401	102 524 289
Årets resultat		-5 364 319	-15 027 888
Summa fritt eget kapital		82 132 082	87 496 401
Summa eget kapital		82 182 082	87 546 401
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		23 726 500	6 599 000
Summa långfristiga skulder		23 726 500	6 599 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	18 750
Övriga skulder		0	17 365 868
Summa kortfristiga skulder		0	17 384 618
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		105 908 582	111 530 019

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har tidigare upprättat årsredovisningen i enlighet med årsredovisningslagen och Rådet för finansiell rapporterings rekommendation RFR2. Övergången till K3 har ej medför en några förändringar.

Skatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning. Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning. Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. I sådana fall redovisas även skatteeffekten i eget kapital.

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Aktier och andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella kapitaltillskott och koncernbidrag läggs till anskaffningsvärdet när de lämnas. Utdelning från dotterföretag redovisas som intäkt.

Finansiella instrument

Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde. Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar och övriga fordringar, leverantörsskulder och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. Kundfordringar och övriga fordringar Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Låneskulder och leverantörsskulder Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 457 111	65 015 435
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	100 000
Försäljningar	0	-79 069 908
Lämnade aktieägartillskott	0	25 411 584
Utgående anskaffningsvärden	11 457 111	11 457 111
Ingående nedskrivningar	-3 908 111	-3 908 111
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-5 602 687	0
Utgående nedskrivningar	-9 510 798	-3 908 111
Redovisat värde	1 946 313	7 549 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital
Hagabacken Samhällsfastigheter Holding 3 AB	559475-1009	Stockholm	100	119 144
Hagabacken Samhällsfastigheter Holding 4 AB	559475-1017	Stockholm	100	89 313

Företagets namn	Årets resultat
Hagabacken Samhällsfastigheter Holding 3 AB	94 013
Hagabacken Samhällsfastigheter Holding 4 AB	63 832

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	103 981 019	197 976 996
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-18 750	-93 995 977
Utgående anskaffningsvärden	103 962 269	103 981 019
Redovisat värde	103 962 269	103 981 019

Not 4 Ställda säkerheter

Pantsatta aktier i dotterbolag

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Aktier i dotterföretag	1 946 313	0

Summa ställda säkerheter

1 946 313

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Hagabacken Fastighets S2 Holding 1 AB	559472-4535	Stockholm

Kommentar till not

Moderbolag i den största och minsta koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm.

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut