559318-2370 Fastighets AB Släpet

Årsredovisning

för

Fastighets AB Släpet

559318-2370

Räkenskapsåret

2023‑09‑01 ‑ 2024‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Släpet

Org.nr 559318-2370

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Släpet avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑09‑01 ‑ 2024‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga, hyra ut och förvalta fast egendom. Bolaget äger en fastighet i
Sollentuna.

Företaget har sitt säte i Sollentuna.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2024 förvärvat fastigheten Släpet 9 genom klvyning av av den tidigare fastigheten
Släpet 8.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	5 882	0
Resultat efter finansiella poster	114	0
Balansomslutning	86 344	50
Soliditet (%)	0,2	100,0

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Årets	Totalt
	kapital	resultat
Belopp vid årets ingång	50	0	50
Årets resultat		54	54
Belopp vid årets utgång	50	54	104

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

årets vinst

53 942

disponeras så att

i ny räkning överföres

53 942

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Släpet

Org.nr 559318-2370

3 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-09-01

-2024-12-31

(16 mån)

2022-09-01

-2023-08-31

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		5 882	0
Övriga rörelseintäkter		60	0
		5 942	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	2	-4 740	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	3, 4	-786	0
		-5 526	0

Rörelseresultat		416	0

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-302	0
		-302	0

Resultat efter finansiella poster		114	0

Bokslutsdispositioner	6	-33	0
Resultat före skatt		80	0

Skatt på årets resultat		-26	0
Årets resultat		54	0

Fastighets AB Släpet

Org.nr 559318-2370

4 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	72 732	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	2 133	0
		74 865	0

Summa anläggningstillgångar		74 865	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		75	0
Övriga fordringar		13	50
		88	50

Kassa och bank		11 391	0
Summa omsättningstillgångar		11 479	50

SUMMA TILLGÅNGAR		86 344	50

Fastighets AB Släpet

Org.nr 559318-2370

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
		50	50

Fritt eget kapital
Årets resultat		54	0
		54	0
Summa eget kapital		104	50

Obeskattade reserver		33	0

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	7	26	0
Summa avsättningar		26	0

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		40 000	0
Övriga skulder		38 000	0
Summa långfristiga skulder		78 000	0

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		773	0
Leverantörsskulder		471	0
Övriga skulder		2 407	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	8	4 530	0
Summa kortfristiga skulder		8 181	0

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		86 344	50

Fastighets AB Släpet

Org.nr 559318-2370

6 (9)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Tidigare år har bolagets årsredovisningar upprättats enligt Årsredovisninglagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Någon omräkning av ingående balanser har inte varit aktuellt.

Hyresintäkter

Hyresintäkter redovisas i den period som uthyrningen avser.

Tillgångar och skulder

Tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärde där inget annat anges.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. När en
komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer
och underhåll redovisas som kostnader.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.

Följande avskrivningstider tillämpas:

Grundarbete

100 år

Stomme

83 år

Diverse inklädnader

39 år

VVS & el

35 år

Övrigt

26 år

Ingen avskrivning görs på mark.

Fordringar

Fordringar upptas till det belopp varmed de beräknas inflyta.

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna
skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

Fastighets AB Släpet

Org.nr 559318-2370

7 (9)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och verkställande direktörens
förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds
av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

	2023-09-01	2022-09-01
	-2024-12-31	-2023-08-31

PWC
Revisionsuppdrag	50	0
	50	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-09-01	2022-09-01
	-2024-12-31	-2023-08-31

Inköp	262 023	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	262 023	0

Omklassificeringar	-188 650	0
Årets avskrivningar	-641	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-189 291	0

Utgående redovisat värde	72 732	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-09-01	2022-09-01
	-2024-12-31	-2023-08-31

Inköp	4 492	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 492	0

Omklassificeringar	-2 215	0
Årets avskrivningar	-144	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 359	0

Fastighets AB Släpet

Org.nr 559318-2370

8 (9)

Utgående redovisat värde	2 133	0

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-09-01	2022-09-01
	-2024-12-31	-2023-08-31

Övriga räntekostnader	302	0
	302	0

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2023-09-01	2022-09-01
	-2024-12-31	-2023-08-31

Förändring av överavskrivningar	33	0
	33	0

Not 7 Uppskjuten skatteskuld

	2024-12-31	2023-08-31

Årets avsättningar	26	0
Belopp vid årets utgång	26	0

Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-08-31

Förskottsbetald hyra	3 945	0
Övriga upplupna kostnader	585	0
	4 530	0

Fastighets AB Släpet

Org.nr 559318-2370

9 (9)

Not 9 Ställda säkerheter

2024-12-31

2023-08-31


Fastighetsinteckningar	47 000	0
	47 000	0

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat.

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska signatur.

2025-06-23

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB