se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559318-2172 2025-01-01 2025-12-31 559318-2172 2025-12-31 559318-2172 2024-01-01 2024-12-31 559318-2172 2024-12-31 559318-2172 2023-01-01 2023-12-31 559318-2172 2023-12-31 559318-2172 2022-01-01 2022-12-31 559318-2172 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Rundvägen Fastighets AB
559318-2172

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och äger och förvaltar fastigheter.
Företaget har sitt säte i Hallands län, Varbergs kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Halili Holding AB, 556813-6146.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 385 353
Resultat efter finansiella poster 420 137 -1 -1
Soliditet % 20 20 100 100

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av att detta är första året som bolaget driver båda fastigheterna
hela räkenskapsåret.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 849 804 107 888
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 107 888 -107 888
- Årets resultat 173 544
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 957 692 173 544

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 957 692
Årets resultat 173 544
Summa 2 131 236


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 131 236
Summa 2 131 236
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 385 438 353 237
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 385 438 353 237
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -3 125
Övriga externa kostnader -495 711 -108 536
Personalkostnader -31 456 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -129 602 -37 768
Summa rörelsekostnader -656 769 -149 429
Rörelseresultat 728 669 203 808
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 215 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -309 205 -67 177
Summa finansiella poster -308 990 -67 177
Resultat efter finansiella poster 419 679 136 631
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -200 000 0
Summa bokslutsdispositioner -200 000 0
Resultat före skatt 219 679 136 631
Skatter
Skatt på årets resultat -46 135 -28 743
Årets resultat 173 544 107 888
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 567 184 9 696 786
Summa materiella anläggningstillgångar 9 567 184 9 696 786
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 920 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 920 000 0
Summa anläggningstillgångar 10 487 184 9 696 786
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 841 6 625
Fordringar hos koncernföretag 29 318 0
Övriga fordringar 2 131 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 55 068 23 391
Summa kortfristiga fordringar 98 358 30 016
Kassa och bank
Kassa och bank 558 054 129 844
Summa kassa och bank 558 054 129 844
Summa omsättningstillgångar 656 412 159 860
SUMMA TILLGÅNGAR 11 143 596 9 856 646
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 957 692 1 849 804
Årets resultat 173 544 107 888
Summa fritt eget kapital 2 131 236 1 957 692
Summa eget kapital 2 181 236 2 007 692
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 8 481 250 6 632 750
Summa långfristiga skulder 8 481 250 6 632 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 177 000 117 800
Förskott från kunder 7 301 0
Leverantörsskulder 15 891 9 079
Skulder till koncernföretag 0 950 000
Skatteskulder 154 090 28 743
Övriga skulder 1 071 295
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 125 757 110 287
Summa kortfristiga skulder 481 110 1 216 204
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 143 596 9 856 646
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50

Mark och lagfart skrivs ej ner, till ett värde av 2 929 424 kr.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 734 554 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 9 734 554
Utgående anskaffningsvärden 9 734 554 9 734 554
Ingående avskrivningar -37 768 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -129 602 -37 768
Utgående avskrivningar -167 370 -37 768
Redovisat värde 9 567 184 9 696 786

Not3Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 920 000 -
Utgående anskaffningsvärden 920 000 -
Redovisat värde 920 000 -

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 773 250 6 161 550
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 8 658 250 kr (fg år 6 750 550) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 8 481 250 6 632 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 177 000 117 800

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 10 786 000 10 786 000
Summa ställda säkerheter 10 786 000 10 786 000